Новая финка в Синеу

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 294 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 294 ㎡ • Площадь участка: 1,56 ㏊ • Парковка: 2 • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования • Тип напольного покрытия: Кафель

Откройте для себя идеальное сочетание роскоши и спокойствия в финке "Са Рота де Моро", новостройке в Синеу. Расположенная на просторном участке площадью 15 600 м², вилла предлагает уединение загородной жизни Майорки, всего в пяти минутах от центра города. Панорамные виды и спокойствие окрестностей делают этот дом идеальным местом для отдыха.
Начало строительства запланировано на сентябрь 2025 года, а завершение - на конец 2026 года. Воспользуйтесь возможностью спроектировать дом своей мечты в соответствии с вашими пожеланиями до завершения строительных работ.
Когда вы входите в жилую площадь 294 м², вас встречает светлая и просторная зона открытой планировки, в которой гостиная, столовая и кухня гармонично сливаются друг с другом. Кухня с большим островом идеально подходит для приготовления пищи, а деревянные балки и камин придают деревенский колорит, создавая очаровательный контраст с современными полами из крупноформатного керамогранита.
Спальная зона предлагает максимальный комфорт благодаря четырем просторным спальням, расположенным на двух этажах. На первом этаже находятся две спальни с общей ванной комнатой. На верхнем этаже находится еще одна спальня с полной ванной комнатой и главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.
Из кухни есть прямой выход на террасу площадью 90 м², 32 м² из которых крытые и идеально подходят для обеденной и гостиной зоны на открытом воздухе. Солярий приглашает вас насладиться майоркинским солнцем у бассейна площадью 45 м², окруженного природным ландшафтом.
На участке также имеется просторный подвал площадью 70 м² и гараж площадью 30 м², рассчитанный на две машины. Подвал может быть оформлен по индивидуальному проекту, например, как винный погреб, фитнес-зал или домашний кинотеатр.
При планировке этой финки использовались высококачественные материалы и современные удобства. Здесь есть полы с подогревом и функцией охлаждения, кондиционеры и окна с двойным остеклением. Экологичность является одним из главных приоритетов: солнечные батареи и собственная скважина делают дом самодостаточным.

Sineu: Расположение и район этой недвижимости

Расположена в самом сердце острова, всего в 30 минутах езды от центра Пальмы, аэропорта и пляжей. Синеу - одна из самых популярных деревень среди иностранцев, которые интересуются подлинной майоркинской жизнью, не жертвуя при этом комфортом. Его рынок, проходящий каждую среду, является одним из самых посещаемых и ценимых на острове. Помимо типичных прилавков, здесь можно найти широкий выбор продуктов питания, одежды, книг и животных всех видов, поскольку это единственный животноводческий рынок на острове. Здесь проживает около 4 000 человек, и здесь вы найдете широкий выбор кулинарных блюд, а также многочисленные кафе, отели, аптеку, железнодорожную станцию и спортивный центр. Среди самых известных ресторанов - открытый в 2003 году ресторан Tomassini, специализирующийся на пицце и пасте, и ресторан Molí den Pau, сочетающий традиционную майоркинскую и фирменную кухню. Здесь также есть несколько интерьерных отелей, например Ten Mallorca - семейный бутик-отель класса люкс с 10 номерами. Старая приходская церковь выделяется своей семиэтажной колокольней. Рядом с церковью Санта-Мария находится небольшой музей с коллекцией средневековой керамики, который можно посетить в рыночные дни. Вы можете совершить приятную прогулку по улицам Синеу, разглядывая старые колодцы, кресты или оливковые ветви, украшающие фасады, а также старые кельи и усадьбы. Старые мельницы видны со значительной части Майорки, напоминая о важности выращивания зерновых на ее землях.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 6.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 2.1 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.