Финка с прекрасным видом на горы Трамунтана

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 1979 • Общая площадь: 222 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 1 • Жилая площадь: 222 ㎡ • Площадь участка: 1,52 ㏊ • Парковка: 4 • Террасa • Кухня • Камин • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот одноэтажный дом был построен на участке площадью чуть более 15 000 м2 и предлагает уединение, а также захватывающий вид на горы Трамунтана. В то же время, деревня Сенсельес находится всего в километре от дома и до нее легко добраться.
Дом нуждается в капитальном ремонте. В нынешнем состоянии он имеет площадь около 200 м2. В доме есть большая гостиная-столовая с камином, которая открыта для кухни с видом на природу и горы Трамунтана. Всего в доме три спальни и ванная комната.
Согласно недавнему отчету архитектора, можно построить второй этаж и бассейн площадью не более 35 м2. Общая площадь дома может быть увеличена до 535 м2 (включая бассейн и веранды).
Прекрасная возможность для тех, кто хочет реализовать свои идеи и создать свой идеальный дом на Майорке. Жизнь в сельской местности, но рядом с супермаркетами, ресторанами и кафе.
Покупатель должен разработать проект и подать заявку на получение лицензии на строительство в соответствии с действующими строительными нормами.
Дополнительные характеристики: Городское водоснабжение, электричество должно вырабатываться с помощью фотоэлектричества, прекрасные виды, в окружении природы, недалеко от деревни Сенсель. Доступ к участку осуществляется по частной дороге, которая разделена с другим соседом.

Sencelles: Расположение и район этой недвижимости

Сенсельес - это муниципалитет в центре Майорки, состоящий из одноименного города и деревушек, таких как Биниали, Рубертс, Йорнет, Юди и Касканар Лайар, которые обладают особым шармом, особенно для тех, кто любит сельский спокойный образ жизни. Здесь есть несколько продуктовых магазинов, а также рестораны и кафе, аптека, спортивный центр и многое другое. Здесь проживает около 3 000 человек, а еженедельный рынок проводится каждую среду. Окружающий ландшафт является частью винодельческого региона с наименованием места происхождения Биниссалем. Здесь есть несколько виноделен, таких как "Celler Can Ramis", которая производит и продает собственное вино, винодельня "Son Prim", где можно продегустировать их урожай. Город известен своей статуей сестры Сор Франсинаины Сирер, которая была освящена в 1989 году. Некоторые элементы и черты ее жизни сохранились в месте ее рождения (XVIII-XIX века) в монастыре сестер милосердия. Сенсельес хорошо связан с остальными городами и находится примерно в 30 минутах езды от центра Пальмы, аэропорта и близлежащих пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 1979 • Уровень энергопотребления: 166.9 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 38.9 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.