Эксклюзивная вилла в отличном месте с выходом к морю

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Год постройки: 1965 • Последняя реставрация: 2015 • Общая площадь: 453 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 4 • Площадь участка: 1.600 ㎡ • Террасa • Кухня • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Печное отопление • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель

Расположенная прямо на побережье Кала д'Ор, с прямым выходом к морю и захватывающим видом на пляж Кала Гран, эта эксклюзивная вилла находится на участке площадью около 1 600 м² и была полностью модернизирована около десяти лет назад. Гостеприимная прихожая приветствует вас на первом этаже главного дома. Отсюда вы попадаете в светлую гостиную и столовую с выходом на просторную открытую террасу и великолепным видом на залив, а также в кухню открытого плана с отдельной кладовой. На этом же уровне расположен гостевой туалет. На первом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также еще одна комната, которая в настоящее время используется в качестве офиса. На верхнем этаже находится большая главная спальня с гардеробной и полностью оборудованной ванной комнатой (общей площадью около 35 м²), а также еще две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. На просторном балконе одной из спален вас приглашает расслабиться джакузи с чудесным видом на залив. На вилле есть полы с подогревом и газовое отопление. На открытой территории находится недавно построенный бассейн-инфинити площадью около 50 м², подогреваемый тепловым насосом, примыкающий к нему душ на открытом воздухе и с любовью обустроенный средиземноморский сад со старыми оливковыми деревьями, кактусами и пальмами. Здесь также есть кирпичная печь, площадка для барбекю и небольшой корт для игры в буль. Отдельный гостевой дом занимает два уровня: На верхнем этаже находится спальня с ванной комнатой, а на первом этаже - гараж и прачечная. Уникальное поместье в живописном месте.

Cala d'Or: Расположение и район этой недвижимости

Кала д'Ор, "золотая бухта", - это поселок с населением около 4 000 человек в регионе Мигьорн, расположенный всего в 60 километрах к югу от Пальмы. Ближайший крупный город Сантаньи находится примерно в 15 километрах. От аэропорта в Пальме до Кала-д'Ор можно доехать примерно за час. Изрезанное скалами побережье вокруг Кала-д'Ор разбито множеством небольших бухт с мелким песком - здесь найдется что-то на любой вкус. Прогуливаясь по Кала-д'Ор, вы заметите явное отличие от привычных курортов Майорки: здания обычно имеют всего два этажа, повсюду беленые фасады, а вдоль улиц растут сосны. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. В летние месяцы здесь всегда оживленная развлекательная программа; в межсезонье в Кала-д'Ор гораздо тише. Помимо большой пешеходной зоны с многочисленными магазинами и ресторанами, которая проходит через весь город, здесь также есть так называемый "старый район". Он находится рядом с пешеходной зоной, но при этом удивительно тихий, и в нем преобладают ибисские дома. Эксклюзивная пристань для яхт, насчитывающая почти 600 причалов, является одной из самых больших и роскошных пристаней и предлагает широкий выбор баров и ресторанов. Здесь стоит провести время, особенно вечером, и насладиться прекрасным закатом.

Информация об энергии

Год постройки: 1965 • Уровень энергопотребления: 137.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 36.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.