Эксклюзивный двухквартирный дом с панорамным видом на гавань в Порт Андрач

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2024 • Общая площадь: 254 ㎡ • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 179 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Камин • Кондиционер • Лифт • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Паркет, Каменный пол

Этот современный двухквартирный дом расположен в эксклюзивном жилом комплексе Amber Village над гаванью порта Андрач. Комплекс, состоящий всего из 24 жилых единиц, предлагает уединение, спокойствие и высококлассный средиземноморский образ жизни. Угловое расположение обеспечивает большую приватность, много естественного света и беспрепятственный вид на гавань, деревню Андрач и горы Трамунтана. На верхнем этаже находится светлая гостиная и столовая открытой планировки со встроенной дизайнерской кухней и прямым выходом на террасу с прекрасным видом на гавань. На уровне сада расположены главная спальня с ванной комнатой и две другие спальни с общей ванной комнатой, все с прямым выходом в частный сад. Терраса на крыше, где расположены открытая кухня, зона отдыха и частный бассейн с панорамным видом, идеально подходит для того, чтобы наслаждаться климатом Майорки круглый год. Кроме того, в доме есть подогрев полов с помощью теплового насоса, кондиционер, полы из натурального камня и паркета, частный лифт, прачечная и два парковочных места в гараже. На территории комплекса есть ландшафтные сады и большой бассейн. Редкая возможность приобрести стильный угловой дом в одном из самых востребованных районов Майорки.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 2024 • Уровень энергопотребления: 24.1 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 7.46 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.