Элегантная квартира с отделкой премиум-класса и гаражом

Удобства и особенности данной квартиры

Тип: Квартира • Регион: Пальма • Год постройки: 1970 • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 200 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 171 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Кондиционер • Лифт • С мебелью • Доступность для инвалидных колясок • Санузел для гостей • Отопление: Канальная система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Электричество • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Полностью отремонтированная квартира площадью 160 м², спроектированная с функциональным и современным распределением, в котором предпочтение отдается простору, освещенности и связи с внешними зонами. Основная зона состоит из просторной гостиной-столовой площадью 60 м², объединенной с современной кухней открытой планировки, оснащенной первоклассной техникой Siemens и инновационными технологиями, такими как невидимая индукция и системы очистки воды. Это пространство выходит прямо на частные террасы, общая площадь которых составляет 57 м², что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. В квартире три спальни, две из которых с видом, и три полные ванные комнаты, одна из которых с ванной. Все материалы были выбраны в соответствии со строгими критериями качества: полы из крупноформатного керамогранита, внутренние столярные изделия с невидимыми петлями, встроенные шкафы с подсветкой и внешние столярные изделия из ПВХ с моторизованными жалюзи. Двухкамерные стеклопакеты с низким уровнем выбросов и газовым наполнением гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. С точки зрения комфорта, в доме установлена высокоэффективная аэротермальная система кондиционирования и горячего водоснабжения, канальная система кондиционирования и механическая система вентиляции, которая обеспечивает эффективность и хорошее самочувствие в любое время года. Квартира также включает в себя гаражное место и открытую парковку, что является существенной дополнительной ценностью в этом районе.

Paseo Marítimo: Расположение и район этой недвижимости

"Пасео Маритимо" или "Пасео Маритим" на майоркинском языке означает красивую набережную, которая идет параллельно морскому побережью Пальмы и простирается от торгового центра Porto Pi до Портиксола. По этой усаженной пальмами набережной вы пройдете мимо пристани для яхт Пальмы, где можно полюбоваться разнообразными судами, от роскошных суперяхт до майоркинских рыбацких лодок. Вы пройдете мимо бывшего "Титоса" с его знаменитым прошлым, Аудиториума Пальмы и квартала Санта-Каталина с его многочисленными ресторанами и рыночной площадью. Миновав музей Эс Балуард, вы направляетесь в старый город и к королевскому замку Альмудайна с впечатляющим собором Са Сеу рядом с ним. Далее вы пройдете мимо городского пляжа Пальмы и окажетесь в Портиксоле!

Информация об энергии

Год постройки: 1970 • Уровень энергопотребления: 27.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 8.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Электричество • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.