Эксклюзивная недавно построенная вилла в самом сердце Кальвии

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 487 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 206 ㎡ • Площадь участка: 594 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Кондиционер • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Эта роскошная вилла-новостройка возводится в центре живописной деревни Кальвиа, на участке с идеальной юго-западной ориентацией. Насладитесь захватывающими дух видами и живописными видами на окружающие горы, которые гармонично вписываются в ландшафт. Планировка и обстановка комнат: Первый этаж: Гостиная открытой планировки органично соединяет гостиную, столовую и современную кухню. Отсюда вы имеете прямой доступ к ухоженному саду и привлекательному бассейну. Второй этаж: Главная спальня с ванной комнатой и собственной террасой предлагает высочайший уровень комфорта. Еще две спальни, каждая с балконом, и дополнительная ванная комната завершают этот этаж. Цокольный этаж: Просторный гараж (60 м²), прачечная и несколько кладовых обеспечивают достаточно места для хранения. Здесь также можно обустроить тренажерный зал, спа-салон или домашний кинотеатр. Интерьер и дизайн всей виллы может быть изменен в сотрудничестве с разработчиком проекта в соответствии с вашими личными пожеланиями и идеями. Начало строительства запланировано на несколько месяцев. Ожидается, что строительство займет около 12 месяцев. Вилла будет оборудована современными системами кондиционирования воздуха и подогрева полов для обеспечения максимального комфорта проживания. Очаровательный центр деревни Кальвиа находится всего в 5 минутах ходьбы. Здесь вас ждут многочисленные рестораны, бары и торговые центры. Традиционный еженедельный рынок в историческом городе Кальвиа регулярно привлекает местных жителей и гостей. Оживленный мегаполис Пальма и аэропорт находятся всего в 20-25 минутах езды. Этот эксклюзивный особняк подходит как для фантастического отдыха, так и для круглогодичного проживания на самом популярном юго-западе Майорки. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Насладитесь средиземноморским стилем жизни в высококачественной вилле, которая не оставляет желать лучшего.

Calvià: Расположение и район этой недвижимости

В районе Кальвиа и Эс Капделла время течет медленнее. Вдали от интенсивного туризма и городского шума, этот район в основном подвержен влиянию общительного майоркинского образа жизни. Здесь много традиционных финок, построенных в средиземноморском стиле, с очень щедрыми участками и особняков, которые идеально адаптированы к красивой природе юго-запада Майорки. Цветение миндаля в конце спокойной зимы представляет собой прекрасное природное зрелище, которое становится еще более интенсивным в этом районе. Благодаря еженедельным рынкам, где можно отведать различные фирменные блюда Майорки, и круглогодично открытым местным ресторанам, этот район пользуется популярностью как у жителей Майорки, так и у владельцев второго жилья. Несмотря на то, что это сельская местность, связь со столицей Пальма-де-Майорка и ее аэропортом отличная, так как вы можете добраться до него примерно за 20 минут езды по автостраде. Кроме того, в окрестностях находятся поля для гольфа Santa Ponsa I, II и III, поле для гольфа Poniente, а также Королевский гольф-клуб Bendinat - пять отличных полей. Роскошная яхтенная гавань Пуэрто Порталс и новая гавань для яхтсменов Порт Адриано также находятся на небольшом расстоянии на автомобиле.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 10.5 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 3.3 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.