Комфортабельный загородный дом с впечатляющим садом

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Юг • Год постройки: 2002 • Общая площадь: 386 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 386 ㎡ • Площадь участка: 7.115 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Отопление: Центральное отопление, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Газ • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот комфортабельный загородный дом был построен в 2003 году с особой тщательностью и из высококачественных материалов. Он расположен на полностью огороженном участке площадью около 7 300 м², окруженном прочными стенами из натурального камня и проволочным забором. Со всех четырех сторон нет прямых соседей, что обеспечивает высокую степень приватности. Сам дом площадью около 340 м² впечатляет своей просторной, залитой светом архитектурой с большими окнами и классическими персидскими ставнями. Жилая зона на первом этаже состоит из просторной гостиной и столовой с камином, двух спален - каждая со своей ванной комнатой, - полностью оборудованной кухни и практичного подсобного помещения. На верхнем этаже находится просторная главная спальня с собственной террасой, гардеробной и удобной ванной комнатой. Еще одна спальня с ванной комнатой и уютная терраса завершают пространство верхнего этажа. Дом ориентирован на юг и окружен большими террасами, некоторые из которых крытые, так что вы сможете проводить время на свежем воздухе в любое время года. Рядом с домом находится большой, автоматически закрывающийся бассейн с душем на открытом воздухе (горячий/холодный). Очаровательная кухня на открытом воздухе и пруд с рыбками приглашают вас посидеть на свежем воздухе. На участке также есть сарай, двойной гараж и старый каменный дом с особым шармом. За домом находится еще один большой пруд, который был озеленен водными растениями и коими и вносит свой вклад в спокойную атмосферу.
Весь сад был разбит с большим вниманием к деталям и сейчас прекрасно зарос. Газон и растения поливаются полностью автоматически через две цистерны, каждая объемом около 80 кубических метров, которые питаются как из собственной глубокой скважины, так и от официального поставщика воды. Приятный климат в доме обеспечивается газовым отоплением, частичным подогревом полов, кондиционерами и современной системой сигнализации. Электричество поступает из общественной сети. Дом расположен в тихом сельском районе недалеко от Ллукмайора. До основных торговых центров можно добраться всего за пять минут на машине. В непосредственной близости находятся два роскошных отеля и знаменитое поле для гольфа Son Antem с двумя 18-луночными полями. До прекрасных природных пляжей на юге острова можно добраться примерно за 25 минут, а до Плайя-де-Пальма - всего за 15 минут на машине. Здесь также отличное медицинское обслуживание - в поселке работают немецкоговорящие врачи.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 2002 • Уровень энергопотребления: 117.43 kWh/(m2*a) • Тип отопления: Газ • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.