Очаровательный деревенский дом с лицензией на аренду в самом центре Аларо

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2021 • Общая площадь: 221 ㎡ • Всего комнат: 7 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 2 • Площадь участка: 192 ㎡ • Террасa • Кухня • Камин • Санузел для гостей • Отопление: Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Электричество • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот с любовью отреставрированный деревенский дом в живописном центре Аларо - настоящая жемчужина. Дом сочетает в себе традиционный майоркинский характер и приятный комфорт, а также предлагает привлекательную возможность для инвестиций благодаря существующей лицензии на сдачу в аренду. Во время ремонта большое внимание было уделено сохранению и стильному подчеркиванию оригинальных деталей, таких как историческая плитка, деревянные двери, открытые потолочные балки и элегантные круглые арки. В результате получилась аутентичная атмосфера с большим шармом и историей.
Дом занимает три этажа и может похвастаться четко структурированной, универсальной планировкой комнат:
На первом этаже вас встречает гостеприимная прихожая. Отсюда вы попадаете в отдельную комнату, которая идеально подходит в качестве домашнего офиса, гардеробной или гостевой комнаты и имеет встроенный гостевой туалет. Столовая открытого плана со встроенной кухней является центральным местом встречи в доме и предлагает прямой выход в уютный сад. Средиземноморские деревья, дающие приятную тень летом, - прекрасное место, чтобы посидеть вместе на свежем воздухе и насладиться расслабляющей атмосферой. Открытая площадка дополнена практичным садовым навесом.
На втором этаже находится спальня с выходом в сад, ванная комната, кладовая и еще одна спальня. Из нее можно попасть в дополнительную комнату, которая может быть использована как спальня, гардеробная или рабочая зона.
На верхнем этаже есть еще две комнаты: одна с собственной душевой, другая - с выходом на солнечную террасу с прекрасным видом на окружающие горы. Эта комната идеально подходит в качестве дополнительной жилой зоны или уединения.
Оборудование:
Кондиционеры в спальнях, дровяная печь в обеденной зоне для уютного тепла, электрические радиаторы и окна с двойным остеклением.
В качестве опции можно приобрести парковочное место в гараже по соседству.
Этот очаровательный деревенский дом готов к заселению и подходит как для уединения, так и для отдыха в центральном районе Аларо.
Внимание: некоторые фотографии показывают дом с обстановкой предыдущего владельца и предназначены только для примера, чтобы лучше показать планировку и потенциал дома.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 135.0 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 30.39 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Электричество • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.