Новый двухквартирный дом с бассейном в Пуиг-де-Рос

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 164 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 164 ㎡ • Площадь участка: 300 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • С мебелью • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Ламинат

Новый двухквартирный дом с маркировкой Passivhaus, предназначенный для тех, кто ищет эффективный, комфортный и экологически чистый дом. Этот дом предлагает лучшее в области экологичности, дизайна и технологий. На первом этаже находится спальня, идеальная для тех, кто предпочитает комфорт на этом уровне, а также полноценная ванная комната с душем. Подсобное помещение оборудовано стиральной машиной и сушильной машиной для дополнительного удобства и функциональности. Для обеспечения максимального комфорта в доме установлены канальные кондиционеры с тепловым насосом и полы с подогревом, обеспечивающие эффективное и равномерное кондиционирование воздуха круглый год. Кроме того, в доме установлена система солнечной тепловой энергии для горячей воды с тепловыми солнечными панелями, обеспечивающая экологичность и экономичность системы. Используемые строительные материалы, такие как изоляционные материалы, перегородки и напольные покрытия, имеют экологическую маркировку, что снижает воздействие на окружающую среду. Наверху находятся три просторные и светлые спальни, обеспечивающие максимальный комфорт. Здесь также есть две ванные комнаты, одна из которых с ванной, где можно расслабиться. Алюминиевые окна Climalit обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Дизайн дома включает в себя ламинат на верхнем этаже и высококачественный керамогранит на первом этаже, оба долговечны и качественны. Полы с подогревом во всех комнатах обеспечивают приятный микроклимат и снижают потребление энергии. Особой изюминкой этого дома является просторная терраса на крыше, идеально подходящая для принятия солнечных ванн, отдыха или в качестве стильной открытой площадки с беспрерывным видом. Кухня оснащена техникой Siemens A++, которая гарантирует высокую производительность и энергоэффективность. Компактная кварцевая столешница и смесители Grohe в ванных комнатах, а также сантехника Roca обеспечивают элегантность и функциональность. В доме также есть винный погреб для любителей вина, смягчитель воды для отличного качества воды и бассейн с соленой водой 3x5 метров, идеальный для более естественного и здорового купания. Программируемая система капельного полива постоянно поддерживает сад в идеальном состоянии, а электрические жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Кроме того, здесь есть два парковочных места, встроенные шкафы для оптимального использования пространства и система видеодомофона для большей безопасности и контроля.

Puig de Ros: Расположение и район этой недвижимости

Пуиг-де-Рос - это прибрежный район, входящий в муниципалитет Ллукмайор. Этот жилой район полностью окружен природой, деревьями и растениями, обеспечивая спокойное окружение для тех, кто ищет релаксации. Этот район Майорки расположен между районами Са-Торре и Майорис, примерно в 20 минутах езды от Пальмы и города Ллукмайор. Поблизости находятся гольф-клуб Maioris, прямой выход к морю, пляжный клуб, а также несколько магазинов и ресторанов.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 25.18 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 7.91 kg/m2 • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.