Вилла Aura: впечатляющая вилла новой постройки с панорамными видами

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2025 • Общая площадь: 1.334 ㎡ • Спальни: 6 • Ванные комнаты: 8 • Жилая площадь: 1.065 ㎡ • Площадь участка: 2.500 ㎡ • Парковка: 12 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Лифт • С мебелью • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Для пожилых людей • Отопление: Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол, Дерево

Расположенная на обширном участке площадью 2 500 м² на популярных холмах Коста-д'эн-Бланес, эта исключительная вилла сочетает в себе уединение, современный средиземноморский дизайн и захватывающий панорамный вид на море и живописную бухту Пальманова.
Как только вы входите в дом, вилла Aura поражает своей стильной архитектурой и чистыми линиями. Юго-западная ориентация гарантирует солнечный свет в течение всего дня и заливает каждую комнату теплым естественным светом.
Функциональность и роскошь сочетаются на первом этаже: просторный гараж предлагает место для шести автомобилей. Другие особенности, такие как частный домашний кинотеатр, отдельное подсобное помещение и лифт, обеспечивают максимальный комфорт проживания и сдержанную элегантность.
На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с ванной комнатой, со стильным дизайном и умиротворяющими видами - идеальное место для семьи и гостей. Прилегающий тренажерный зал и спа-зона приглашают вас расслабиться и предлагают джакузи, сауну и полностью оборудованную ванную комнату - ваш личный уголок для релаксации и хорошего самочувствия.
Главная спальня занимает весь второй этаж и является настоящим украшением. Это эксклюзивное место включает в себя со вкусом оформленную спальню, роскошную ванную комнату, внушительную гардеробную и прямой выход на частную террасу с далеким видом на море. Пространство, сочетающее в себе комфорт и изысканность в идеальной гармонии.
Также на первом этаже находится центральная гостиная и зона развлечений, сосредоточенная вокруг высококачественной кухни Poliform, дополненной отдельной кухней для приготовления пищи. Открытая планировка плавно переходит в обширную террасу - настоящую изюминку для хозяев - с двумя бассейнами, полностью оборудованной зоной барбекю, элегантными обеденными и лаунж-зонами и стильной гостиной с камином. Каждая деталь была продумана до мелочей, чтобы в полной мере насладиться средиземноморским стилем жизни.
Будь то основная резиденция или роскошное место для отдыха, этот исключительный особняк в Коста д'эн Бланес впечатляет во всех отношениях: стилем, содержанием и одним из самых красивых видов на Майорке.

Costa d'en Blanes: Расположение и район этой недвижимости

Порталс расположен всего в 10 км к западу от столицы острова и всего в 16 км от международного аэропорта Пальмы, куда ежедневно прибывают рейсы из всех крупных европейских столиц. Этот район делится на Пуэрто-Порталс, эксклюзивную яхтенную марину, и деревню Порталс-Ноус с ее морским очарованием. Также недалеко от Порталс находится Коста д`ен Бланес. Пуэрто-Порталс был основан более 25 лет назад и вскоре стал местом притяжения местного общества, королевских особ и мировых знаменитостей. Сейчас он считается Сан-Тропе на острове, местом, где можно увидеть и развлечься. В марине имеется 700 причалов для самых эксклюзивных и сенсационных яхт класса люкс в Средиземноморье, которые пришвартованы рядом с аппетитным выбором лучших ресторанов, кафе, баров и эксклюзивных дизайнерских бутиков острова. Круглый год в Пуэрто-Порталс проходит календарь мероприятий, светских событий и лучших парусных регат, которые привлекают международных знаменитостей и членов испанской королевской семьи.

Информация об энергии

Год постройки: 2025 • Уровень энергопотребления: 21.43 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 6.73 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.