Пляжный домик с лицензией на аренду и видом на море

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Год постройки: 1985 • Последняя реставрация: 2022 • Общая площадь: 214 ㎡ • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 5 • Площадь участка: 628 ㎡ • Парковка: 3 • Террасa • Камин • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование • Источник нагрева: Теплонасос

Этот очаровательный двухквартирный дом расположен недалеко от маяка в Портоколоме. Он имеет одну из самых желанных лицензий на сдачу в аренду, что делает эту недвижимость достойной инвестицией. Дом был построен в 1985 году, но в 2022 году был полностью модернизирован в рамках масштабной реконструкции. Сегодня эта особенная недвижимость может похвастаться средиземноморским шармом, современными удобствами и неповторимым стилем. Вы входите в дом через благоустроенный внутренний двор с цветущими бугенвиллиями и под изогнутыми аркадами. Справа находится гостиная со стильным газовым камином и раздвижными окнами от пола до потолка, из которых есть прямой выход на патио с выходом в гараж. Рядом находится спальня с ванной комнатой и душевой - идеальный вариант для гостевой комнаты или тихого уединения. Слева находится полукруглая столовая с камином и прекрасным видом на сад с ландшафтным дизайном и бассейн с морской водой. Просторная кухня оснащена высококачественными дверями из натурального дерева. Плита SMAG, большие окна и прямой выход на крытую террасу и в средиземноморский сад делают ее центральным местом для проведения роскошных кулинарных вечеров. Две лестницы ведут из столовой и кухни в сад и к бассейну. Полукруглая лестница ведет к изюминке этого дома на верхнем этаже: средиземноморской башенной комнате - светлому помещению с окнами от пола до потолка и прекрасным видом на море. Отсюда вы можете попасть в главную спальню с просторной ванной и душевой комнатой, а также во вторую спальню с собственной душевой комнатой и солнечной террасой. Внешняя лестница ведет на террасу на крыше с панорамным видом на гавань Портоколома и фантастическими закатами. В саду растут зрелые деревья, есть крытая обеденная зона, садовая кухня в подвале с собственной ванной комнатой, кладовая и техническая зона для бассейна, водо- и энергоснабжения. Частная цистерна и фотоэлектрическая система с аккумулятором обеспечивают современную независимость. Высококачественная отделка включает в себя микроцементные полы с подогревом, централизованное кондиционирование, системы освещения с регулируемой яркостью, окна цвета антрацит со встроенными москитными жалюзи и ставнями, а также мебель от RIVIERA MAISON. Полностью оборудованная система очистки воды завершает предложение. Расположение этой недвижимости первоклассное: популярный бар Blue Bar и пляж Эль-Ареналь находятся в нескольких минутах ходьбы. Сам Портоколом предлагает множество отличных ресторанов и известен своей расслабленной, аутентичной атмосферой. Настоящий пляжный дом - место, куда можно приехать, отпустить себя и наслаждаться круглый год.

Portocolom: Расположение и район этой недвижимости

Портоколом во многом сохранил свой первоначальный облик и очарование. Здесь все немного спокойнее и идилличнее, кажется, что время почти остановилось. Деревня расположилась вокруг одной из самых больших, защищенных бухт острова, где красочные эллинги, маяк и лодки дополняют живописный облик этого места. Портоколом - традиционный курорт Майорки, поэтому он предлагает широкий выбор отелей, баров и ресторанов. Старый город, расположенный у гавани, приглашает вас неспешно прогуляться по его спокойным улочкам, где вы также можете заглянуть в один из различных очень хороших ресторанов. Оживленная деревня Сантаньи (примерно в 18 км) с ее красочным еженедельным рынком по средам и субботам также предлагает уютные рестораны, бары и бутики; вы можете добраться до Сантаньи примерно за 20 минут на машине. Пляжи Порто-Колома находятся не прямо в центре, но до них легко добраться. Один из самых популярных пляжей на полуострове Са-Пунта - сказочный пляж С'Ареналь с его знаменитым Blue Bar. Если же вы любите еще более тихие и уединенные места, то вам стоит посетить мини-бухту С'Алгар на полуострове. Эта слегка скрытая бухта окружена скалистыми берегами и является настоящим оазисом спокойствия. До эксклюзивного гольф-клуба "Валь д'Ор" можно добраться примерно за 10 минут на машине.

Информация об энергии

Год постройки: 1985 • Уровень энергопотребления: 249.84 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 67.2 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: G • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: G

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.