Аутентичная финка с прекрасными видами между Синеу и Сан-Жуаном.

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2007 • Последняя реставрация: 2023 • Общая площадь: 378 ㎡ • Всего комнат: 9 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 378 ㎡ • Площадь участка: 1,7 ㏊ • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Бассейн • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель

На участке площадью около 17 000 м², расположенном на возвышенности, эта очаровательная финка предлагает дом, в котором гармонично сочетаются спокойствие, уединение и подлинное майоркинское настроение. Расположенная между старинными деревнями Синеу и Сант-Жоан, она предлагает впечатляющие панорамные виды на холмы острова.

На первом этаже вас встречает гостеприимная входная зона, которая ведет прямо в уютную гостиную с камином - место, куда можно прийти и почувствовать себя как дома. Отсюда путь лежит в столовую открытого плана и современную кухню, которая может похвастаться продуманным дизайном и просторным подсобным помещением. Прилегающая терраса предлагает прекрасное открытое пространство - идеальное место для завтрака с видом на дальние окрестности или долгих летних вечеров.

Отдельная жилая зона за гостиной идеально подходит в качестве кабинета, читального зала или дополнительного уединения. На первом этаже также есть полностью оборудованная ванная комната с ванной.

Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной ждет вас на верхнем этаже. Еще две спальни и дополнительная гостиная с собственным выходом - идеальный вариант для гостей или семьи. Из обеих спальных зон можно выйти на большую крытую террасу с выходом к бассейну площадью 50 кв. м - место покоя и релаксации с далекими видами на центр острова.

Открытая площадка настолько же практична, насколько и хорошо продумана: Летняя кухня, ванная комната на открытом воздухе с душем и туалетом, большой гараж и две отдельные хозяйственные постройки. В одной из них находится мастерская, строительные службы и еще одна душевая. Во втором здании находится солнечная батарея - для устойчивого и экономичного энергоснабжения.

Дополнительные характеристики: Полы с подогревом, кондиционер, деревянные окна с двойным остеклением, собственная скважина, солнечная система, система фильтрации воды, сигнализация, автоматические въездные ворота

San Juan: Расположение и район этой недвижимости

Город Сант-Жоан расположен в центре Майорки, в окружении живописных пейзажей с пологими холмами. Он известен тем, что является городом острова, который больше всего занимается сельским хозяйством. За последние несколько лет в Сант-Жоане были внедрены новые технологии выращивания, которые произвели революцию в этой отрасли. В Сант-Жоане, где проживает чуть более 2 000 человек, есть несколько супермаркетов, ресторанов и кафе, а также аптека, банк и другие полезные учреждения для повседневных нужд. Город отмечает свои местные праздники 29 августа, а "Танцующее солнце" празднуется 24 июня, что совпадает с летним солнцестоянием. Сан-Жуан граничит с муниципалитетами Петра, Виллафранка-де-Бонани, Поррерас, Монтуири, Льорет и Синеу. До центра Пальмы можно доехать за 30 минут, так же как и до близлежащих пляжей. Аэропорт находится в 35 минутах езды.

Информация об энергии

Год постройки: 2007 • Уровень энергопотребления: 322.09 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 5.13 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.