Аутентичный загородный дом с бассейном и ETV

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2011 • Общая площадь: 431 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 431 ㎡ • Площадь участка: 1,71 ㏊ • Парковка: 3 • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель, Паркет

Эта средиземноморская усадьба, расположенная всего в 5 минутах езды от Ллукмайора, предлагает абсолютный покой и уединение. Фасад из натурального камня впечатляет с первого взгляда и придает дому величественный характер. В доме, расположенном на двух этажах, пять просторных спален, четыре из которых имеют собственную ванную комнату и гардеробную, а также гостевой туалет. На первом этаже находится гостиная-столовая с газовым камином и полностью оборудованная просторная кухня. Здесь же находится прачечная с выходом на улицу и небольшая комната многоцелевого назначения. Благодаря ориентации всех комнат на юг, дом наполнен светом. На просторном участке есть очаровательная веранда, которая ведет к потрясающему бассейну с соленой водой и встроенным джакузи. Также есть небольшая пристройка, которая в настоящее время используется как отдельный гостевой дом с собственной кухней и ванной комнатой. Кроме того, это фантастическая возможность для инвестиций, так как недвижимость имеет лицензию на аренду для отдыха (ETV). Дополнительные характеристики: Центральное отопление, радиаторы, камин, гостевой дом, бассейн с морской водой, джакузи, сигнализация, фасад из натурального камня, крытая открытая парковка на три машины, паркетный пол, электричество через солнечные батареи и вода из грузовика.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 2011 • Уровень энергопотребления: 70.0 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 18.8 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.