Полностью отремонтированный пентхаус класса люкс с великолепным видом на гавань в Порт-Андрач

Удобства и особенности данного пентхауса

Тип: Пентхаус • Регион: Юго-Запад • Последняя реставрация: 2022 • Общая площадь: 187 ㎡ • Всего комнат: 3 • Спальни: 2 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 81 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • С мебелью • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Паркет, Каменный пол, Дерево

Этот исключительный, полностью отремонтированный пентхаус расположен в привилегированном месте, прямо на пристани для яхт Пуэрто-де-Андрач, на самом популярном юго-западе Майорки, всего в нескольких шагах от элегантной набережной с ее известными ресторанами, кафе и бутиками; открытое расположение сочетает морскую атмосферу с городским комфортом, а до Пальмы и аэропорта можно добраться примерно за 25-35 минут. В рамках комплексной реконструкции квартира была полностью перепланирована с большим вниманием к деталям и использованием материалов высочайшего качества и представлена в современном, вневременном дизайне с чистыми линиями и элегантными поверхностями. Жилая площадь около 82 м² включает в себя две стильные спальни и две ванные комнаты с высококачественной фурнитурой, дополненные гостиной и столовой открытой планировки, залитой светом, со встроенной дизайнерской кухней и большими окнами, из которых открывается беспрепятственный вид на гавань и море. Терраса перед домом расширяет жилое пространство и предлагает впечатляющие виды на морскую сцену, а терраса на крыше площадью около 80 м², частично крытая и оборудованная летней кухней, зоной барбекю, баром и солнцезащитной системой, открывает захватывающие панорамные виды и виды на гавань и является эксклюзивным местом для отдыха и светских вечеров. Высококачественные элементы, такие как полы с подогревом и тепловым насосом, центральное кондиционирование горячий/холодный воздух, система KNX, высокоскоростной интернет и окна с двойным остеклением и алюминиевыми жалюзи обеспечивают максимальный комфорт проживания в любое время года; ухоженный общий бассейн, два подземных парковочных места и два подвальных помещения завершают это привлекательное предложение. Пентхаус общей площадью около 185 м² представляет собой стильную резиденцию, готовую к немедленному заселению в одном из самых эксклюзивных мест на Майорке, и сочетает в себе приватность, роскошь и средиземноморский образ жизни на самом высоком уровне.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 45.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 14.3 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.