Wyjątkowy projekt nieruchomości z dwoma lokalami mieszkalnymi i rozległymi widokami w Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Całkowita powierzchnia: 313 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 7 • Sypialnie: 6 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 313 ㎡ • Powierzchnia działki: 11.500 ㎡ • Taras • Basen • Ogrzewanie: Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj podłogi: Płytki

W korzystnej lokalizacji na obrzeżach Alaró, w spokojnej okolicy i z otwartymi widokami na okolicę, znajduje się ta rzadka oferta nieruchomości z dużym zakresem projektowania. Niewielkie nachylenie terenu zapewnia prywatność i podkreśla szczególny charakter nieruchomości.
Nieruchomość obejmuje dwa niezależne budynki mieszkalne o historycznym pochodzeniu, które znajdują się razem na jednej działce i mają po dwa piętra. Budynki pochodzą sprzed 1900 roku i są jednymi z ostatnich przykładów tradycyjnej architektury majorkańskiej w tej lokalizacji. Nieruchomość miejską uzupełniają rozległe sąsiednie tereny w obszarze rustykalnym.
Dla zespołu istnieje już ważne pozwolenie na budowę z opracowaną koncepcją przebudowy i rozbudowy. Planowane jest współczesne przeprojektowanie obszarów wewnętrznych i zewnętrznych, z przestronnymi rozwiązaniami pokojowymi i prywatnym basenem dla każdego domu. Projekt łączy w sobie nowoczesne wymagania mieszkalne z zachowaniem oryginalnej architektury.
Oba domy mogą być użytkowane niezależnie od siebie, dzięki czemu oferują wysoki stopień elastyczności. Możliwe jest również prawne rozdzielenie jednostek i stworzenie dwóch niezależnych nieruchomości - interesujące zarówno dla właścicieli-mieszkańców, jak i długoterminowych inwestorów.
Rzadka oferta, która łączy w sobie istotę, jakość lokalizacji i zatwierdzony potencjał rozwoju - idealna dla kupujących, którzy cenią autentyczność i chcą jednocześnie realizować nowoczesne koncepcje życia.
Cena sprzedaży obejmuje działkę, projekt i/lub pozwolenie na budowę, a nie gotową nieruchomość. Kupujący musi wyjaśnić z architektem obowiązujące przepisy budowlane.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

W trakcie realizacji

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.