Willa z widokiem na port i zatwierdzonym nowym projektem budowlanym

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 1988 • Ostatnia renowacja: • Całkowita powierzchnia: 379 ㎡ • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 285 ㎡ • Powierzchnia działki: 2.000 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Kamień

W uprzywilejowanej lokalizacji w Port Andratx, nad portem, ten wolnostojący dom rodzinny położony jest na wyjątkowo przestronnej działce z widokiem na port i morze. Nieruchomość łączy w sobie rzadkie połączenie atrakcyjnych widoków i dużego, przeważnie płaskiego ogrodu, co jest bardzo rzadkie w Port Andratx i pozwala na różnorodne zastosowania. W całym obiekcie użyto tylko najlepszego włoskiego i hiszpańskiego kamienia naturalnego i marmuru. Wykonana na zamówienie angielska kuchnia została perfekcyjnie wykonana i jest uzupełniona wykonanymi na zamówienie toaletkami we wszystkich łazienkach.
Wszystkie wbudowane szafy zostały również wykonane ręcznie przez tego samego angielskiego mistrza stolarskiego - konsekwentna obietnica jakości, która gwarantuje najwyższy poziom rzemiosła i harmonijny ogólny wygląd. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 2000 m² i ma powierzchnię zabudowy ok. 379 m². Oferowaną przestrzeń uzupełniają tarasy o łącznej powierzchni około 78 m², które harmonijnie łączą życie wewnątrz i na zewnątrz. Położenie na wzniesieniu oferuje piękne widoki na port w Port Andratx i otwarte morze, a przestronny ogród oferuje wysoką jakość życia i jest idealny do życia rodzinnego, prestiżowego życia na świeżym powietrzu lub kształtowania krajobrazu. Szczególną wartością dodaną tej nieruchomości jest już zatwierdzony projekt przebudowy i rozbudowy, który można zrealizować w razie potrzeby. Otwiera to możliwość rozwoju istniejącego domu pod względem architektonicznym i technicznym do współczesnego luksusowego poziomu i wykorzystania pełnego potencjału nieruchomości w dłuższej perspektywie. Zatwierdzony projekt przewiduje znaczną ekspansję przestrzeni życiowej i umożliwia rozwój nowoczesnej willi z podwójnym garażem, windą, sześcioma sypialniami i przestronnym tarasem na dachu ze spektakularnymi panoramicznymi widokami na port, morze, a nawet na Ibizę.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 1988 • Wartość zużycia energii: 90.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 26.2 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.