Urocza, odnowiona i w pełni umeblowana finca z licencją ETV, gotowa do zamieszkania i z basenem.

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2008 • Ostatnia renowacja: 2023 • Całkowita powierzchnia: 300 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 300 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,5 ㏊ • Balkony: 1 • Parking: 6 • Taras • Kuchnia • Umeblowane • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Płytki, Kamień

Ta urocza i w pełni zmodernizowana (2023 r.) wiejska posiadłość znajduje się na obrzeżach Llubí i oferuje całkowitą prywatność, a także imponujące widoki na zieleń, otwarte tereny wiejskie i góry. Piękna kamienna fasada nadaje domowi autentyczny śródziemnomorski charakter, który płynnie wtapia się w otaczający krajobraz i gaj oliwny.
Dom jest rozłożony na dwóch piętrach i oferuje łącznie sześć pokoi, w tym cztery jasne sypialnie i trzy łazienki, z których jedna jest en-suite. Duże okna zapewniają naturalne światło i tworzą ciepłe, zachęcające przestrzenie, które są nasycone wiejskim urokiem. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę dla gości, prywatne pomieszczenie gospodarcze i schowki. Atrakcją jest ogród zimowy, który wydłuża czas spędzany na świeżym powietrzu. Warto również zwrócić uwagę na urocze miejsce do grillowania i strefę relaksu.
Komfort jest gwarantowany przez cały rok dzięki centralnemu ogrzewaniu olejowemu z grzejnikami i klimatyzowanymi pomieszczeniami za pomocą jednostek typu split. Nieruchomość jest zasilana energią elektryczną z sieci publicznej, ma własną studnię i posiada licencję ETV na wynajem wakacyjny z dobrymi wynikami.
Na zewnątrz nieruchomość oferuje piękny ogród krajobrazowy z nawadnianiem, odkryty basen, malowniczy staw, różne tarasy na różne pory dnia i balkon - idealny do podziwiania spokojnej okolicy. Do dyspozycji jest sześć miejsc parkingowych, system alarmowy i wyłożone kamieniem wejście, które dodaje domowi charakteru.
Ten gotowy do zamieszkania, gustownie umeblowany i wyposażony dom stanowi również wyjątkową okazję biznesową. Jest to wspierane przez takie cechy, jak własna produkcja rolna, w tym spodziewane 650 litrów oliwy z oliwek w 2025 r., a także w pełni ugruntowana koncepcja wynajmu z aktywnymi agencjami, własną stroną internetową i oprogramowaniem do wynajmu. Nieruchomość oferuje harmonijne połączenie autentyczności, nowoczesnego komfortu, wiejskiego uroku i potencjału dochodowego.
Dodatkowe funkcje: Licencja ETV dla 8 osób, własna studnia, sieć elektryczna, panele słoneczne, centralne ogrzewanie, basen, parking.

Llubí: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Llubí znajduje się w centrum Majorki i liczy około 2.500 mieszkańców. Słynie z kaparów, które są sprzedawane na całym świecie. Przez cały rok jest tu wiele atrakcji dla rodzin. Znajduje się tu kilka kawiarni, supermarketów, centrum sportowe z odkrytym basenem, szkoła, apteka, stacja kolejowa i stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Llubí oferuje również wiele restauracji, takich jak mała minimalistyczna restauracja hotelowa "Daica". Można wybrać się na pieszą wycieczkę do Ermita, miejsca, w którym wielu mieszkańców zbiera się w niedziele na pikniki i grille, a także na plac zabaw. Urozmaicony targ odbywa się we wtorki. Llubí znajduje się około 20 minut od plaż Alcudia i 35 minut od centrum Palmy i lotniska.

Informacje o energii

Rok budowy: 2008 • Wartość zużycia energii: 144.0 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 39.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.