Urocza finca z basenem w Llucmajor

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South • Rok budowy: 2002 • Całkowita powierzchnia: 190 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 190 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,43 ㏊ • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Ogrzewanie piecowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta urocza finca z 2002 roku została całkowicie odnowiona w 2023 roku i oferuje idealny dom wakacyjny dla każdego, kto ceni sobie spokój, prywatność, dobre połączenia i bliskość Palmy i lotniska. Po jednej stronie działki, która jest podzielona na dwie części z dalekosiężnymi widokami, znajduje się bungalow z fantastycznym terenem zewnętrznym. Bungalow ma trzy sypialnie, dwie łazienki, salon na otwartym planie z kominkiem i kuchnię z jadalnią na otwartym planie. Na zewnątrz znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, schowek i prysznic na świeżym powietrzu. Duży taras od strony południowej przed wejściem oferuje idealną przestrzeń na przytulne spotkania o każdej porze roku. Basen o powierzchni ok. 35 m² jest również skierowany na południe i ma wystarczająco dużo miejsca wokół siebie, aby przekształcić go w atrakcyjny taras słoneczny, na którym można spędzać gorące letnie dni i noce. Do nieruchomości prowadzi asfaltowy podjazd, który zapewnia dużo prywatności. Druga część nieruchomości oferuje wystarczająco dużo miejsca do trzymania koni lub upraw rolnych. Dalsze cechy: System fotowoltaiczny, cysterna na wodę z nowym systemem osmozy, 300-litrowy zbiornik do niskoenergetycznego podgrzewania wody, nowe centralne ogrzewanie gazowe (Junkers), nowy zamknięty kominek, drewniane okna z podwójnymi szybami, aluminiowe okiennice z moskitierami, łącze światłowodowe, całkowicie samowystarczalny pod względem energetycznym.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 2002 • Wartość zużycia energii: 201.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 47.5 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.