Unikalna, nowo wybudowana willa premium w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do morza

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2024 • Całkowita powierzchnia: 637 ㎡ • Tarasy: 1 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 7 • Powierzchnia mieszkalna: 569 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.194 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Kuchnia • Kominek • Winda • Umeblowane • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Zorientowany dla seniorów • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki, Parkiet

Ta wyjątkowa, nowo wybudowana willa klasy premium znajduje się nad brzegiem morza w doskonałej lokalizacji w Camp de Mar, w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Majorki. Piaszczysta plaża, pole golfowe i wszystkie inne udogodnienia Camp de Mar i Port Andratx, znany port rybacki i przystań, które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, uzupełniają tę ofertę. Położona na końcu ślepej uliczki nieruchomość oferuje całkowitą prywatność i spokój w słonecznej pozycji od strony południowej. Fantastyczny widok na morze jest niezakłócony, a bezpośredni dostęp do morza poprzez wygodne schody na platformę kąpielową sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkowa. Wyposażenie tej willi wyznacza standardy pod względem elegancji i jakości. Szafy i kuchnia zostały zaprojektowane przez firmę Poliform, a szklane szafy i przesuwane szklane drzwi przez firmę Rimadesio. Łazienki wyposażone są w wykwintne meble Antonio Lupi i wysokiej jakości armaturę Vola. Aby zapewnić maksymalny komfort i styl, wnętrze zostało starannie dobrane i zaplanowane przez TERRAZA BALEAR. Meble renomowanych marek, takich jak Minotti, Flexform, Freifrau i Janua, nadają wnętrzom ponadczasowej elegancji. Na zewnątrz meble Tribú i B&B Italia zachęcają do relaksu i podziwiania malowniczego otoczenia. Koncepcja oświetlenia tej willi jest dobrze przemyślana i wysokiej jakości. Lampy Occhio, Tobias Grau, Brokis i Pentalight tworzą nastrojową atmosferę, która doskonale nadaje klimat każdemu pomieszczeniu. W kuchni dostępne są najwyższej klasy urządzenia elektryczne, w tym produkty Bora, Gaggenau i Miele, które spełniają najwyższe wymagania pod względem wydajności i wzornictwa. Wysokiej jakości system audio Bowers & Wilkins i Marantz wypełnia każde pomieszczenie pierwszorzędnym dźwiękiem i zapewnia niezrównaną rozrywkę i wrażenia dźwiękowe. W sumie ten nowoczesny nowy budynek ma duży salon i jadalnię na otwartym planie z przylegającą kuchnią na otwartym planie i oddzielną kuchnią przygotowawczą, pięć przestronnych sypialni, w pełni wyposażoną siłownię i strefę spa z sauną Klafs, oddzielną pralnię i wielofunkcyjne pomieszczenie, które nadal można dostosować do własnych potrzeb. Basen bez krawędzi i liczne tarasy zachęcają do odpoczynku. Ofertę uzupełniają dwa parkingi, zadaszone markizą i strefy relaksu. Inne funkcje obejmują ogrzewanie podłogowe i klimatyzację za pomocą pompy ciepła, windę, bodegę, bezramowe okna, kominek, system KNX firmy Gira, system alarmowy i kamery bezpieczeństwa.

Camp de Mar: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Camp de Mar to niewielka gmina na południowo-zachodnim wybrzeżu Majorki, zaledwie kilka minut jazdy od miasta Andratx. Platja de Camp de Mar to wymarzona plaża z drobnym piaskiem, otoczona dwoma skalistymi cyplami. Dzięki chronionej lokalizacji turkusowa woda jest gładka jak szkło. W powietrzu unosi się zapach sosen, a fale są absolutnym wyjątkiem. Ze względu na idealną lokalizację u podnóża gór Tramuntana, Camp de Mar jest doskonałą bazą wypadową do wędrówek po górach. Popularnym celem wędrówek jest górska wioska Es Capdella. Znajduje się ona na górze Puig de sa w górach Tramuntana. Przylądek otaczający plażę Camp de Mar nazywa się Cap Andritxol. Na szczycie znajdują się pozostałości XVI-wiecznej wieży strażniczej zbudowanej niegdyś w celu ochrony wybrzeża. Camp de Mar tętni życiem międzynarodowych turystów w miesiącach letnich, ale jest bardzo cichy w miesiącach zimowych. Jest to idealne miejsce do całorocznego życia, ponieważ sąsiednie miasta Peguera, Port Andratx i Andratx oferują wiele udogodnień i udogodnień.

Informacje o energii

Rok budowy: 2024 • Wartość zużycia energii: 20.43 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 6.41 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.