Rustykalna działka z projektem domu jednorodzinnego i basenu

Udogodnienia i cechy szczególne tego gruntu

Typ: Grunt • Region: South • Powierzchnia działki: 1,78 ㏊

Na wzniesieniu i w otoczeniu niezrównanej przyrody znajduje się ta wspaniała rustykalna działka z projektem budowy wolnostojącego domu rodzinnego z basenem. Pozwolenie na budowę ma zostać wkrótce przyznane, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na rozpoczęcie budowy w bardzo krótkim czasie. Projekt, z nowoczesnymi liniami i układem w kształcie litery U, obejmuje powierzchnię zabudowy 306 m². Na parterze znajduje się duża część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią na otwartym planie, dwie sypialnie z łazienkami, toaleta dla gości, pralnia oraz zadaszone tarasy z jadalnią na świeżym powietrzu i łazienką przy basenie. Na górnym piętrze znajduje się główny apartament z garderobą, prywatną łazienką i dużym tarasem z widokiem na basen o powierzchni około 52 m² i wyspę Cabrera. Unikalna wartość dodana: ponieważ wniosek o pozwolenie został złożony przed zmianą przepisów urbanistycznych, projekt obejmuje duży basen i piwnicę z garażem. Ponadto nieruchomość posiada własną studnię, a energia elektryczna może być wytwarzana poprzez instalację paneli fotowoltaicznych, gwarantując zrównoważone i autonomiczne dostawy. W przypadku klimatyzacji domu projekt przewiduje możliwość pracy z energią geotermalną, nowoczesnym, wydajnym i przyjaznym dla środowiska rozwiązaniem. Wyjątkowa okazja do zbudowania nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody, ze wszystkimi wygodami i bazą techniczną przygotowaną na zrównoważoną przyszłość.
Cena sprzedaży obejmuje działkę, projekt i pozwolenie na budowę, a nie gotową nieruchomość.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

W trakcie realizacji

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.