Odnowiona willa z panoramicznym widokiem na zatokę Palma

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Całkowita powierzchnia: 279 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 279 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.276 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Kamień, Drewniane

Ta urocza willa położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej i oferuje spektakularne panoramiczne widoki na zatokę Palma. Położony w zadbanym ogrodzie ze wspaniałymi dojrzałymi drzewami, główny dom rozciąga się wygodnie na jednym poziomie. Posiada jasny salon-jadalnię z nowoczesną kuchnią na otwartym planie, trzy sypialnie i dwie stylowe łazienki - w tym jedną z łazienką.
Półokrągła architektura willi otacza przestronny taras z podgrzewanym basenem, tworząc płynne przejście między obszarami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Na niższym poziomie z osobnym wejściem znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką, pomieszczenie gospodarcze, kilka schowków i obszar, który może być elastycznie wykorzystywany i jest obecnie wykorzystywany jako biuro.
Najważniejsze elementy wyposażenia: prywatny garaż, centralne ogrzewanie olejowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, podgrzewany basen, wysokiej jakości parkiet, nowoczesne łazienki, automatyczny system nawadniania oraz system uzdatniania wody i osmozy w kuchni. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2007 roku - w tym wszystkie rury, podłogi i łazienki - a różne obszary zewnętrzne, takie jak solarium, zostały niedawno zmodernizowane. Nowo zaprojektowana strefa relaksu z elegancką pergolą Ullastre zaprasza do relaksu lub spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.
Inne cechy: oddzielne mieszkanie dla gości, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami, przestronny taras, automatyczny system nawadniania, klimatyzacja we wszystkich pokojach, centralne ogrzewanie olejowe i stylowa strefa relaksu na świeżym powietrzu.

Sa Cabaneta: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxí to gmina należąca do regionu Raiguer, położona zaledwie 5 km od Palmy. Obejmuje obszary Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol i Es Caülls. Ma ponad 35 000 mieszkańców, co czyni ją jedną z najbardziej zaludnionych gmin na Majorce. Znajduje się pomiędzy Bunyola, Santa María i Palma de Mallorca. Marratxí jest dobrze znane z popularnego jarmarku w Sant Marçal, który odbywa się 30 czerwca i ma duży napływ odwiedzających poszukujących ręcznie robionej ceramiki, z której słynie miasto. Na jarmarku prezentowane są różnorodne wyroby garncarskie (naczynia do zapiekanek, naczynia, wyroby szklane i tradycyjne figurki "Siurell"). Najpopularniejszymi miejscami w okolicy są "stanowiska archeologiczne", kościół Sant Marçal, Ermitaż Pokoju i Muzeum Garncarstwa (Museu de Fang). Marratxí jest bardzo dobrze skomunikowane drogowo, autostradowo i kolejowo. W pobliżu znajduje się duży hipermarket Alcampo i centrum rozrywki Mallorca Fashion Outlet. Do centrum Palmy i lotniska można dojechać w 15 minut, podobnie jak do pobliskich plaż.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 165.82 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 45.06 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.