Odnowiona kamienica z basenem w Llubí - perfekcja stylu, przestrzeni i komfortu

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1900 • Ostatnia renowacja: 2025 • Całkowita powierzchnia: 353 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 323 ㎡ • Powierzchnia działki: 266 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Klimatyzacja • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki

Położona w samym sercu urokliwej miejscowości Llubí, ta wyjątkowa kamienica została właśnie gruntownie odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Rezultatem jest idealne połączenie tradycyjnego charakteru i nowoczesnego luksusu - z poczuciem przestrzeni i jakością wyposażenia, która nie ma sobie równych w tym regionie.

Duża przestrzeń mieszkalna/użytkowa o łącznej powierzchni 353 m² jest harmonijnie rozłożona na trzech poziomach. Oddzielny obszar o powierzchni 46 m² oferuje różnorodne zastosowania - idealny jako mieszkanie dla gości, domowe biuro lub sala fitness, a zatem idealny do elastycznych koncepcji życia lub maksymalnej prywatności.

Parter wita eleganckim holem wejściowym, który płynnie przechodzi w otwarty, zalany światłem salon, jadalnię i kuchnię. Praktyczna "brudna kuchnia", toaleta dla gości i bezpośredni dostęp do tarasu z sześciometrowym basenem ze słoną wodą sprawiają, że piętro to jest idealnym miejscem do stylowego życia i relaksu na świeżym powietrzu.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z luksusową łazienką. Jeden z pokoi posiada balkon z widokiem na wiejski plac, a drugi przestronny prywatny taras - oba oferują wysoki poziom komfortu i indywidualności.

Pierwsze piętro jest zarezerwowane dla ekskluzywnego apartamentu głównego o powierzchni ponad 50 m². Zachwyca garderobą i stylową łazienką - oazą spokoju i prywatności.

Meble są autorstwa Terraza Balear, znanego projektanta ponadczasowych, eleganckich wnętrz - stylowo skoordynowanych i najwyższej jakości. Niestandardowa kuchnia, również autorstwa Terraza Balear, jest również imponującą atrakcją projektową: wyrafinowana estetycznie, dobrze przemyślana i funkcjonalna - idealna do codziennego użytku i kulinarnych wieczorów z gośćmi. Sztuka w domu została wypożyczona od artysty Reinharda Stammera https://www.instagram.com/reinhardstammer/?utm_source=ig_web_button_share_sheet.


Najnowocześniejsza technologia domowa zapewnia maksymalny komfort życia: system inteligentnego domu umożliwia wygodne sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją i alarmem za pomocą smartfona. Ponadto cały dom jest wyposażony w centralną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe - zapewniające przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku.

Kolejną atrakcją jest prywatny garaż z miejscem na dwa samochody - absolutny plus w tej centralnej lokalizacji wioski. Tradycyjna fasada, słoneczne tarasy i stylowo zaprojektowany basen tworzą ekskluzywną atmosferę do relaksu lub spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi.

Ta nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i oferuje rzadką okazję do nabycia jednego z najbardziej imponujących domów w Llubí - eleganckiego, przestronnego i doskonale zaprojektowanego w najdrobniejszych szczegółach.

Llubí: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Llubí znajduje się w centrum Majorki i liczy około 2.500 mieszkańców. Słynie z kaparów, które są sprzedawane na całym świecie. Przez cały rok jest tu wiele atrakcji dla rodzin. Znajduje się tu kilka kawiarni, supermarketów, centrum sportowe z odkrytym basenem, szkoła, apteka, stacja kolejowa i stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Llubí oferuje również wiele restauracji, takich jak mała minimalistyczna restauracja hotelowa "Daica". Można wybrać się na pieszą wycieczkę do Ermita, miejsca, w którym wielu mieszkańców zbiera się w niedziele na pikniki i grille, a także na plac zabaw. Urozmaicony targ odbywa się we wtorki. Llubí znajduje się około 20 minut od plaż Alcudia i 35 minut od centrum Palmy i lotniska.

Informacje o energii

Rok budowy: 1900 • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.