Odnowiona i zadbana finca z fantastycznymi widokami Ta urocza nieruchomość.

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: South • Rok budowy: 1987 • Ostatnia renowacja: 2025 • Całkowita powierzchnia: 146 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 146 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,49 ㏊ • Parking: 4 • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Umeblowane • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Zorientowany dla seniorów • Ogrzewanie: Klimatyzator split, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny, Pelet • Rodzaj podłogi: Płytki

Położony zaledwie pięć minut od centrum Llucmajor, oferuje idealne połączenie prywatności i komfortu życia. Jednopiętrowy dom ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Przestronna część dzienna jest zalana światłem dzięki dużym oknom i zapewnia bezpośredni dostęp na zewnątrz. Ogród został zaprojektowany tak, aby można było podziwiać imponującą górską panoramę Puig de Randa i Galdent na południowym zachodzie. Z salonu/jadalni na otwartym planie roztacza się również niezakłócony widok na katedrę w Llucmajor. Przestronny teren zewnętrzny obejmuje duży taras i zadbany ogród z wieloma możliwościami wykorzystania. Możliwe jest zbudowanie basenu - właściciel musi przestrzegać obowiązujących przepisów. Przytulne miejsce do grillowania zachęca do spędzania miłych godzin. Cały taras z basenem naziemnym (3x5 m) i zadaszoną częścią wypoczynkową z kuchnią na świeżym powietrzu nie jest widoczny z ulicy, dzięki czemu zapewnia całkowitą prywatność. Stara populacja drzew z figami, granatami i drzewami świętojańskimi zapewnia świeże owoce w miesiącach letnich. Nieruchomość jest wygodnie nawadniana przez automatyczny system, którym można sterować z głównej nieruchomości. W ramach modernizacji wymieniono dużą część instalacji elektrycznej i skrzynek bezpiecznikowych. Zasilanie jest zabezpieczone przez lokalną sieć, a dzięki kontrolowanej przez satelitę sieci WLAN jesteś zawsze dostępny cyfrowo. Cały dom jest wyposażony w izolowane okna i zintegrowane moskitiery. Ponadto elektrycznie sterowane grzejniki ścienne i klimatyzatory (ciepło/zimno) zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach - w zależności od potrzeb. Zaopatrzenie w wodę zapewnia cysterna o pojemności około 23 000 litrów. Szczególną atrakcją są doskonałe połączenia komunikacyjne: Do kilku plaż i lotniska można dojechać w zaledwie 15 minut.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 1987 • Wartość zużycia energii: 299.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 66.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: G • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Rodzaj ogrzewania: Pelet • Klasyfikacja efektywności energetycznej: G

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.