Śródziemnomorska nieruchomość w drugiej linii brzegowej na Cala Gran z licencją na wynajem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South East • Rok budowy: 1976 • Ostatnia renowacja: 2004 • Całkowita powierzchnia: 250 ㎡ • Sypialnie: 3 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 250 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.049 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, W pełni klimatyzowany

Ta urocza willa położona jest przy ślepej uliczce w Cala d'Or, w drugiej linii od malowniczej Cala Gran i łączy w sobie majorkański styl z wyjątkową prywatnością. Pierwotnie zbudowana w 1976 r., nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2004 r. i dziś prezentuje się jako prawdziwy dom o wyjątkowym charakterze - stylowy, przestronny i osadzony w pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Zaraz po wejściu wita nas jasna, otwarta strefa wejściowa z wysokim sufitem i specjalnym efektem przestrzennym. Po lewej stronie znajduje się toaleta dla gości, a po prawej ścieżka prowadzi do salonu, jadalni i kuchni na otwartym planie. Stąd można podziwiać wspaniały widok na dojrzały ogród z dużym basenem - absolutną oazę spokoju. Centralnym punktem parteru jest śródziemnomorskie patio - osłonięty wewnętrzny dziedziniec, który stanowi serce domu. Tworzy naturalne połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną oraz zapewnia dostęp do dwóch przestronnych sypialni z łazienkami i oddzielnego gabinetu. Ta osłonięta, niemal intymna atmosfera sprawia, że patio jest wyjątkowym miejscem odosobnienia. Główna część z sypialnią, garderobą i przestronną łazienką znajduje się na piętrze. Przylegający do niej balkon oferuje boczny widok na pobliskie morze. Schody prowadzą przez patio na różne tarasy na dachu, które spodobają się nie tylko miłośnikom słońca: Na samej górze, na wieży holu wejściowego, znajduje się również imponujący widok na morze - idealne miejsce na zachody słońca lub zachód słońca. Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie, klimatyzację we wszystkich pokojach i stylowy kominek w salonie, który zapewnia przytulną atmosferę nawet w chłodniejsze dni. Podwójny garaż zapewnia dużo miejsca parkingowego. Kolejna atrakcja: ważna licencja na wynajem wakacyjny (ETV) czyni ten dom szczególnie atrakcyjnym dla inwestorów lub właścicieli z zamiarem wynajmu. Nieruchomość oferuje wiele wyjątkowych zakątków, ale także pewien potencjał do dalszej indywidualizacji - idealna dla miłośników autentycznych majorkańskich domów, którzy szukają czegoś wyjątkowego.

Cala d'Or: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Cala d'Or, "złota zatoka", to społeczność licząca około 4000 mieszkańców w regionie Migjorn, położona zaledwie 60 kilometrów na południe od Palmy. Najbliższe duże miasto Santanyí oddalone jest o około 15 kilometrów. Z lotniska w Palmie do Cala d'Or jedzie się około godziny. Surowe wybrzeże klifowe wokół Cala d'Or jest poprzecinane licznymi małymi, drobnymi piaszczystymi zatoczkami - każdy znajdzie tu coś dla siebie. Spacerując po Cala d'Or, zauważysz wyraźną różnicę w stosunku do zwykłych kurortów Majorki: budynki mają zwykle tylko dwa piętra, wszędzie urzeka biała fasada, a wzdłuż ulic rosną sosny. Sześcienna architektura lub cały styl Cala d'Or przypomina Ibizę. Sześcienna architektura lub cały styl Cala d'Or przypomina Ibizę. W miesiącach letnich zawsze jest tu tętniąca życiem rozrywka; poza sezonem Cala d'Or jest znacznie spokojniejsza. Oprócz dużego deptaka z licznymi sklepami i restauracjami, który biegnie przez miasto, istnieje również tak zwana "stara dzielnica". Znajduje się ona w pobliżu deptaka, ale nadal jest cudownie cicha i zdominowana przez ibizańskie domy. Ekskluzywna marina, z prawie 600 miejscami do cumowania, jest jedną z większych i bardziej luksusowych marin i oferuje szeroki wybór barów i restauracji. Warto tu spędzić czas zwłaszcza wieczorem i podziwiać piękny zachód słońca.

Informacje o energii

Rok budowy: 1976

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.