Luksus, dobre samopoczucie i świadomość ekologiczna w nowej willi.

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2026 • Całkowita powierzchnia: 350 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 350 ㎡ • Powierzchnia działki: 674 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Rodzaj podłogi: Płytki, Parkiet

Odkryj unikalną koncepcję życia, w której luksus łączy się ze zrównoważonym rozwojem. Ta wyjątkowa nowo wybudowana willa na działce o powierzchni 635 m² w uprzywilejowanej lokalizacji jest idealnym miejscem dla każdego, kto szuka wysokiej jakości życia w harmonii ze środowiskiem. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie zaplanowano na koniec 2026 roku.
Każdy obszar domu został zaprojektowany z myślą o zdrowiu i dobrym samopoczuciu. Koncepcja otwartego planu i duże okna maksymalizują naturalne światło i tworzą spokojną, tętniącą życiem atmosferę. Zrównoważone materiały, a także nowoczesna izolacja i systemy solarne zapewniają wysoką efektywność energetyczną, nie tylko zmniejszając ślad węglowy i chroniąc środowisko, ale także obniżając koszty.
Wewnątrz, parter o powierzchni około 99 m² oferuje spektakularną jadalnię z designerską kuchnią Scavolini, wyposażoną w wysokiej jakości urządzenia Gaggenau i Bora. Salon z sufitem o podwójnej wysokości zapewnia wyjątkową przestronność i światło, uzupełnione o toaletę dla gości.
Na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 90 m² znajduje się duży apartament główny - prawdziwie prywatne miejsce z garderobą i kompletną łazienką z wanną i prysznicem. Istnieją również dwie jasne dwuosobowe sypialnie dzielące łazienkę. Przestronna piwnica o powierzchni ponad 120 m² jest rajem dla wypoczynku i higieny osobistej i oferuje siłownię, saunę na podczerwień, strefę gier, kino domowe, toaletę i praktyczny schowek.
Obszar zewnętrzny willi jest podzielony na trzy strefy tematyczne. Strefa wellness zaprasza do relaksu z leczniczym basenem ze słoną wodą, funkcją masażu karku, tarasem słonecznym i przytulną zadaszoną strefą relaksu. Strefa ogrodowa oddaje istotę wyspy dzięki ogrodowi oszczędzającemu wodę, drzewom owocowym i rodzimej roślinności. Wreszcie, istnieje obszar, który idealnie uzupełnia kuchnię, z organicznym ogrodem ziołowym.
Wysokiej jakości materiały, takie jak naturalny kamień Santanyí na elewacji, naturalne drewno, technologia klimatyzacji domu pasywnego Zehnder, zautomatyzowane żaluzje i armatura Hansgrohe to tylko niektóre z detali, które gwarantują długowieczność i luksus w każdym zakątku.

Sa Cabaneta: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxí to gmina należąca do regionu Raiguer, położona zaledwie 5 km od Palmy. Obejmuje obszary Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol i Es Caülls. Ma ponad 35 000 mieszkańców, co czyni ją jedną z najbardziej zaludnionych gmin na Majorce. Znajduje się pomiędzy Bunyola, Santa María i Palma de Mallorca. Marratxí jest dobrze znane z popularnego jarmarku w Sant Marçal, który odbywa się 30 czerwca i ma duży napływ odwiedzających poszukujących ręcznie robionej ceramiki, z której słynie miasto. Na jarmarku prezentowane są różnorodne wyroby garncarskie (naczynia do zapiekanek, naczynia, wyroby szklane i tradycyjne figurki "Siurell"). Najpopularniejszymi miejscami w okolicy są "stanowiska archeologiczne", kościół Sant Marçal, Ermitaż Pokoju i Muzeum Garncarstwa (Museu de Fang). Marratxí jest bardzo dobrze skomunikowane drogowo, autostradowo i kolejowo. W pobliżu znajduje się duży hipermarket Alcampo i centrum rozrywki Mallorca Fashion Outlet. Do centrum Palmy i lotniska można dojechać w 15 minut, podobnie jak do pobliskich plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 2026 • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.