Luksusowa rodzinna posiadłość z panoramicznym widokiem na Tramuntana w Santa Maria

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2022 • Całkowita powierzchnia: 970 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 11 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 6 • Powierzchnia działki: 3,55 ㏊ • Parking: 3 • Taras • Apartament dla gości • Kominek • Umeblowane • Basen • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki, Parkiet, Kamień

Położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Santa Maria del Camí, ta niedawno ukończona luksusowa nieruchomość łączy w sobie współczesną majorkańską architekturę, spektakularne panoramiczne widoki na góry Tramuntana i wyjątkową koncepcję życia dla rodzin. Przeważnie jednopiętrowy dom oferuje maksymalną prywatność, komfort i najnowocześniejszą technologię - położony w cichej, wiejskiej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum wioski.
Centralnym punktem nieruchomości jest jasny salon i jadalnia z otwartym układem od strony północnej i południowej. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu otwierają imponujące widoki na Serra de Tramuntana i tworzą płynne przejście między obszarami wewnętrznymi i zewnętrznymi, umożliwiając naturalne światło zalewające dom przez cały dzień.
Wykonana na zamówienie przez Terraza Balear główna kuchnia łączy w sobie wysokiej jakości urządzenia elektryczne z naturalnymi materiałami i eleganckimi powierzchniami. Rezultatem jest elegancka, ale zachęcająca przestrzeń, która jest idealna zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich.
Główna sypialnia została zaprojektowana jako prywatny azyl z kominkiem, przestronną garderobą i dostosowaną strefą do makijażu / garderoby. Wszystkie sypialnie w głównym domu oferują bezpośredni dostęp do pięknie zaprojektowanych śródziemnomorskich ogrodów i podkreślają płynny styl życia wewnątrz i na zewnątrz.
Piwnica zajmuje powierzchnię ok. 300 m² i dzięki dużym oknom jest również dobrze doświetlona naturalnym światłem. Ten wszechstronny obszar oferuje pokój gier ze stołem bilardowym, tenisem stołowym i piłkarzykami, tradycyjną winiarnię wykonaną z naturalnego kamienia, salę fitness i oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Obszar zewnętrzny jest przeznaczony zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego. Podgrzewany basen ze słoną wodą o długości 19 metrów oferuje niezakłócony widok na otaczający górski krajobraz, a kominek na zewnątrz tworzy nastrojową atmosferę podczas długich wieczorów na świeżym powietrzu.
Obszerny prywatny podjazd, wykonany z naturalnego kamienia "kilometr zero" wydobywanego bezpośrednio na działce, podkreśla autentyczny majorkański charakter nieruchomości, zapewniając jednocześnie bezpieczną, przestronną przestrzeń dla dzieci do zabawy i jazdy na rowerze. Oddzielny, przestronny garaż oferuje dużo miejsca na pojazdy i przechowywanie.
Około 150 stuletnich drzew oliwnych nadaje nieruchomości szczególną tożsamość i umożliwia prywatną produkcję organicznej oliwy z oliwek. Zrównoważony rozwój i nowoczesny komfort życia są zintegrowane w całej nieruchomości, w tym panele słoneczne, wysoce wydajna izolacja, ogrzewanie podłogowe, własna studnia i kompleksowy system domotyczny do automatyki domowej.
Rzadka okazja do nabycia ekskluzywnej wiejskiej posiadłości w Santa Maria del Camí z panoramicznym widokiem na Tramuntana, bogatym zapleczem rekreacyjnym i autentycznym majorkańskim urokiem.

Santa María: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santa María del Camí, powszechnie znana jako Santa María, ma prawie 7 000 mieszkańców i w ciągu ostatnich kilku lat stała się jednym z najpopularniejszych miast do zamieszkania zarówno dla mieszkańców, jak i obcokrajowców. Wynika to w szczególności z jego uprzywilejowanej lokalizacji, ponieważ znajduje się w centralnej części wyspy, zaledwie 15 minut od lotniska, Palmy i plaż, i cieszy się doskonałymi połączeniami. Zapewnia różnorodne wysokiej jakości oferty kulinarne i możliwości zakupów, w tym szkołę publiczną, a także prestiżową międzynarodową szkołę Montessori. "Mallorca Fashion Outlet", najpopularniejsze centrum rozrywki na wyspie, znajduje się zaledwie kilka minut od hotelu i oferuje wiele sklepów odzieżowych, barów, restauracji i atrakcji dla całej rodziny, w tym duże kino. Santa María przyciąga również tysiące turystów ze względu na słynną produkcję wina i cotygodniowy targ, który odbywa się w każdą niedzielę. Wreszcie, to tętniące życiem miasto jest idealne dla turystów pieszych i rowerzystów z pięknymi trasami czekającymi na odkrycie.

Informacje o energii

Rok budowy: 2022 • Wartość zużycia energii: 4.23 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 1.33 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.