Jasna kamienica w Alaró - z ogrodem, basenem i garażem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2008 • Ostatnia renowacja: 2019 • Całkowita powierzchnia: 295 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 295 ㎡ • Powierzchnia działki: 176 ㎡ • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Klimatyzacja • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Klimatyzacja kanałowa, W pełni klimatyzowany • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta gustownie odnowiona kamienica w Alaró zachwyca spokojną lokalizacją, jasnymi pokojami i bliskością centrum miasta. Nieruchomość została całkowicie zmodernizowana w 2016 roku z wielką dbałością o szczegóły i łączy współczesny komfort z autentycznym stylem Majorki. Dzięki optymalnej orientacji południowej dom jest zalany naturalnym światłem przez cały dzień.

Rozłożony na trzech piętrach dom oferuje dobrze przemyślany układ pomieszczeń i wysoką jakość życia:

Na parterze można wejść przez zachęcającą strefę wejściową lub bezpośrednio z przestronnego garażu. Tutaj znajduje się przytulny pokój, który obecnie służy jako dodatkowy salon - w razie potrzeby można go łatwo przekształcić w czwartą sypialnię. Stąd masz bezpośredni dostęp do tarasu i zadbanego ogrodu z basenem - wspaniałego miejsca do relaksu i zabawy.

Pierwsze piętro zachwyca salonem i jadalnią na otwartym planie oraz nowoczesną kuchnią z centralną wyspą kuchenną. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze, w pełni wyposażona łazienka i przestronny taras z miejscem na stół jadalny idealnie uzupełniają ten poziom - idealny na towarzyskie wieczory na świeżym powietrzu.

Na drugim piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką z wanną. Dwie kolejne sypialnie dzielą stylowo zaprojektowaną łazienkę. Wszystkie sypialnie są wyposażone w pojemne wbudowane szafy i oferują dużo miejsca do przechowywania. Ponadto centralnie sterowany system klimatyzacji (system kanałowy) zapewnia przyjemne temperatury w całym domu - zarówno latem, jak i zimą.

Gotowy do zamieszkania dom z harmonijnym planem piętra w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w uroczej wiosce Tramuntana w Alaró - cichej, centralnej i pełnej jakości życia.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

Rok budowy: 2008 • Wartość zużycia energii: 119.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 37.6 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.