Villa Aura: Imponująca nowo wybudowana willa z panoramicznym widokiem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2025 • Całkowita powierzchnia: 1.334 ㎡ • Sypialnie: 6 • Łazienki: 8 • Powierzchnia mieszkalna: 1.065 ㎡ • Powierzchnia działki: 2.500 ㎡ • Parking: 12 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Winda • Umeblowane • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Zorientowany dla seniorów • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień, Drewniane

Położona na dużej działce o powierzchni 2500 m² na poszukiwanych wzgórzach Costa d'en Blanes, ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie prywatność, nowoczesny śródziemnomorski design i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i malowniczą zatokę Palmanova.
Zaraz po wejściu Villa Aura zachwyca stylową architekturą i czystymi liniami. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje całodzienne nasłonecznienie i zalewa każdy pokój ciepłym, naturalnym światłem.
Funkcjonalność i luksus łączą się na parterze: przestronny garaż oferuje miejsce dla maksymalnie sześciu pojazdów. Inne funkcje, takie jak prywatne kino domowe, oddzielne pomieszczenie gospodarcze i winda, zapewniają maksymalny komfort życia i dyskretną elegancję.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z łazienką, stylowo zaprojektowane i ze spokojnymi widokami - idealne dla rodziny i gości. Przylegająca siłownia i strefa spa zapraszają do relaksu i oferują jacuzzi, saunę oraz w pełni wyposażoną łazienkę - Twoje własne miejsce na relaks i dobre samopoczucie.
Główna sypialnia zajmuje całe pierwsze piętro i jest prawdziwą atrakcją. To ekskluzywne miejsce obejmuje gustownie urządzoną sypialnię, luksusową łazienkę, imponującą garderobę i bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu z dalekim widokiem na morze. Przestrzeń, która łączy w sobie komfort i wyrafinowanie w doskonałej harmonii.
Również na pierwszym piętrze znajduje się centralna część dzienna i rozrywkowa skupiona wokół wysokiej jakości kuchni Poliform, uzupełnionej oddzielną kuchnią przygotowawczą do łatwego hostingu. Układ na otwartym planie płynnie prowadzi na rozległy taras - prawdziwą atrakcję dla gospodarzy - z dwoma basenami, w pełni wyposażoną strefą grillowania, eleganckimi jadalniami i salonami oraz stylową częścią dzienną z kominkiem. Każdy szczegół został starannie zaplanowany, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Niezależnie od tego, czy jest to główna rezydencja, czy luksusowe miejsce odpoczynku, ta wyjątkowa nieruchomość w Costa d'en Blanes zachwyca pod każdym względem: stylem, treścią i jednym z najpiękniejszych widoków na Majorce.

Costa d'en Blanes: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Portals znajduje się zaledwie 10 km na zachód od stolicy wyspy i tylko 16 km od międzynarodowego lotniska Palma z codziennymi lotami ze wszystkich głównych stolic europejskich. Obszar ten jest podzielony na Puerto Portals, ekskluzywną marinę jachtową i wioskę Portals Nous z jej morskim urokiem. W pobliżu Portals znajduje się również Costa d`en Blanes. Puerto Portals zostało założone ponad 25 lat temu i szybko stało się gorącym miejscem dla lokalnej społeczności, rodziny królewskiej i międzynarodowych celebrytów, a obecnie jest uważane za St. Tropez na wyspie i miejsce, w którym można być widzianym i bawić się. Marina ma 700 miejsc do cumowania dla jednych z najbardziej ekskluzywnych i rewelacyjnych luksusowych jachtów na Morzu Śródziemnym, zacumowanych obok przepysznego wyboru najlepszych restauracji, kawiarni, barów i ekskluzywnych butików projektantów na wyspie. Puerto Portals ma całoroczny kalendarz zajęć, wydarzeń towarzyskich i najlepszych regat żeglarskich, które przyciągają międzynarodowych celebrytów i hiszpańską rodzinę królewską.

Informacje o energii

Rok budowy: 2025 • Wartość zużycia energii: 21.43 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 6.73 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.