Jednopiętrowa kamienica z potencjałem rozbudowy i pięknym ogrodem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1955 • Całkowita powierzchnia: 139 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 139 ㎡ • Powierzchnia działki: 254 ㎡ • Taras • Kominek • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta urocza, rustykalna posiadłość w Santa Maria oferuje wyjątkową okazję do osobistego spełnienia. Dom, zbudowany w 1955 roku, prezentuje się na ulicy z autentyczną kamienną fasadą. Nieruchomość ta jest idealna dla nabywców z wizją, a także dla tych, którzy cenią sobie klasyczną majorkańską przestrzeń życiową. Dzięki układowi parteru nieruchomość oferuje komfortowe, dostosowane do wieku środowisko.
Uprzywilejowana lokalizacja w Santa Maria del Camí, pośrodku żyznej równiny centralnej, pozwala cieszyć się autentycznym życiem na Majorce. Nieruchomość posiada łącznie 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i 2 łazienki. Wnętrza ujawniają tradycyjne detale, takie jak podłogi wyłożone kafelkami, dwa kominki. Nieruchomość jest już podłączona do publicznej sieci elektrycznej i wodnej.
Dla inwestorów i wizjonerskich nabywców jest tu również wyjątkowa okazja: po konsultacji z architektem i uzyskaniu odpowiedniego pozwolenia na budowę, może być możliwe dodanie jednego lub dwóch dodatkowych pięter do domu. Znacznie zwiększyłoby to wartość nieruchomości, a przede wszystkim zapewniłoby spektakularne widoki na góry.
Szczególną atrakcją są wszechstronne obszary zewnętrzne: Do domu przylega idylliczne patio/ogród. Rosną tu drzewa owocowe i pnącza, tworząc zieloną oazę z widokiem na okolicę. Nieruchomość posiada również taras i taras na dachu z rozległymi widokami na dachy Santa Maria i imponujące górskie tło.
Skorzystaj z okazji, aby przekształcić ten nieoszlifowany diament w Santa Maria w osobiste arcydzieło.

Santa María: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santa María del Camí, powszechnie znana jako Santa María, ma prawie 7 000 mieszkańców i w ciągu ostatnich kilku lat stała się jednym z najpopularniejszych miast do zamieszkania zarówno dla mieszkańców, jak i obcokrajowców. Wynika to w szczególności z jego uprzywilejowanej lokalizacji, ponieważ znajduje się w centralnej części wyspy, zaledwie 15 minut od lotniska, Palmy i plaż, i cieszy się doskonałymi połączeniami. Zapewnia różnorodne wysokiej jakości oferty kulinarne i możliwości zakupów, w tym szkołę publiczną, a także prestiżową międzynarodową szkołę Montessori. "Mallorca Fashion Outlet", najpopularniejsze centrum rozrywki na wyspie, znajduje się zaledwie kilka minut od hotelu i oferuje wiele sklepów odzieżowych, barów, restauracji i atrakcji dla całej rodziny, w tym duże kino. Santa María przyciąga również tysiące turystów ze względu na słynną produkcję wina i cotygodniowy targ, który odbywa się w każdą niedzielę. Wreszcie, to tętniące życiem miasto jest idealne dla turystów pieszych i rowerzystów z pięknymi trasami czekającymi na odkrycie.

Informacje o energii

Rok budowy: 1955 • Wartość zużycia energii: 124.5 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 34.6 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.