Finca z basenem i panoramicznym widokiem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2027 • Całkowita powierzchnia: 264 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 264 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,44 ㏊ • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna

Finca Son Baró znajduje się w gminie San Juan w centrum Majorki, w spokojnej okolicy z dobrymi połączeniami ze znanymi winnicami i historycznymi wioskami. Nieruchomość łączy w sobie prywatność i bliskość natury ze strategicznie korzystną lokalizacją na wyspie.
Nieruchomość położona jest na podwyższonej działce o powierzchni 14 400 m², która jest chroniona przed przyszłym rozwojem, a tym samym gwarantuje niezakłócone widoki, przestronność i wysoki stopień prywatności. Topografia działki daje poczucie odosobnienia i niezależności, które jest rzadko spotykane w tym regionie.
Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 264 m² charakteryzuje się funkcjonalną śródziemnomorską architekturą o wyważonych proporcjach. Centralna część dzienna składa się z przestronnego salonu z kominkiem, który jest połączony z wysokiej jakości kuchnią na otwartym planie z wyspą kuchenną i urządzeniami Bosch Blackline. Układ pokoi obejmuje apartament główny z garderobą i dwie sypialnie dla gości, każda z łazienką. Istnieje również drugi salon z kominkiem, który w razie potrzeby może służyć jako czwarta sypialnia.
Nieruchomość otwiera się na tereny zewnętrzne z tarasami o łącznej powierzchni 231 m² i basenem o powierzchni 35 m², który znajduje się w najwyższym punkcie nieruchomości. Stąd roztaczają się nieprzerwane widoki na okolicę. Zadaszone tarasy wychodzą na zachód, a działka oferuje dużo miejsca na prywatny gaj oliwny lub dalsze ogrody. Dostęp jest przez elektryczną bramę i prywatny podjazd.
Finca została zaprojektowana z myślą o wysokim stopniu niezależności i posiada system fotowoltaiczny, własną licencjonowaną studnię i połączenie internetowe za pośrednictwem satelity Starlink. Funkcje obejmują ogrzewanie podłogowe, wielkoformatowe podłogi z kamienia naturalnego oraz okna i drzwi zewnętrzne wykonane z drewna iroko. Ponieważ nieruchomość jest wciąż na wczesnym etapie budowy, przyszły właściciel ma możliwość dostosowania materiałów i układu pomieszczeń.

San Juan: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Miasto Sant Joan położone jest w centrum Majorki, w otoczeniu pięknych krajobrazów łagodnych wzgórz. Jest znane z tego, że jest miastem na wyspie, które jest najbardziej poświęcone rolnictwu, do tego stopnia, że Sant Joan wprowadziło nowe techniki uprawy w ciągu ostatnich kilku lat, co zrewolucjonizowało przemysł. Liczące nieco ponad 2000 mieszkańców Sant Joan oferuje kilka supermarketów, restauracji i kawiarni, a także aptekę, bank i inne przydatne udogodnienia dla codziennych potrzeb. Miasto świętuje swoje lokalne uroczystości 29 sierpnia, a "Tańczące Słońce" obchodzone jest 24 czerwca, co zbiega się z przesileniem letnim. Sant Joan graniczy z gminami Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret i Sineu. Do centrum Palmy można dojechać w 30 minut, podobnie jak do pobliskich plaż. Dojazd na lotnisko zajmuje 35 minut.

Informacje o energii

Rok budowy: 2027

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.