Finca z basenem i wspaniałymi widokami

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 1990 • Ostatnia renowacja: 2020 • Całkowita powierzchnia: 219 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia działki: 1,35 ㏊ • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Rodzaj podłogi: Płytki, Drewniane

W samym środku malowniczego krajobrazu Sant Joan znajduje się ta przestronna finca w absolutnie cichej i ustronnej lokalizacji. Zaraz po wejściu można poczuć wyjątkową atmosferę, która charakteryzuje to miejsce.
Duży wolnostojący dom oferuje dwie sypialnie, łazienkę, salon z kominkiem, oddzielną kuchnię i dużą werandę - idealną do cieszenia się słońcem i przyrodą. Obok znajduje się oddzielne mieszkanie z własną łazienką.
Obszar zewnętrzny z kuchnią na świeżym powietrzu, zadbanym basenem, który został odnowiony w 2022 roku i wyposażony w nowoczesny system filtrów, zaprasza do opalania. Przestronna szopa rolnicza, która może być wykorzystywana do różnych celów, również pozostawia wiele możliwości wykorzystania.
Dom jest w dużej mierze samowystarczalny: własna studnia, cysterna o pojemności ok. 12 000 litrów, nowa pompa wodna, energia elektryczna z systemu solarnego z nowym falownikiem. Grzejniki zasilane są gazem butanowym, kominek w salonie został odnowiony w 2021 roku.
Drzewa oliwne i cytrynowe charakteryzują teren i nadają fince śródziemnomorski urok.
Pod względem technicznym i konstrukcyjnym nieruchomość jest obecnie w trakcie procesu lokalizacji z odpowiednimi władzami, w towarzystwie architektów.

San Juan: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Miasto Sant Joan położone jest w centrum Majorki, w otoczeniu pięknych krajobrazów łagodnych wzgórz. Jest znane z tego, że jest miastem na wyspie, które jest najbardziej poświęcone rolnictwu, do tego stopnia, że Sant Joan wprowadziło nowe techniki uprawy w ciągu ostatnich kilku lat, co zrewolucjonizowało przemysł. Liczące nieco ponad 2000 mieszkańców Sant Joan oferuje kilka supermarketów, restauracji i kawiarni, a także aptekę, bank i inne przydatne udogodnienia dla codziennych potrzeb. Miasto świętuje swoje lokalne uroczystości 29 sierpnia, a "Tańczące Słońce" obchodzone jest 24 czerwca, co zbiega się z przesileniem letnim. Sant Joan graniczy z gminami Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret i Sineu. Do centrum Palmy można dojechać w 30 minut, podobnie jak do pobliskich plaż. Dojazd na lotnisko zajmuje 35 minut.

Informacje o energii

Rok budowy: 1990 • Wartość zużycia energii: 66.7 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 15.9 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.