Elegancja i komfort w pobliżu Palmy

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2024 • Całkowita powierzchnia: 426 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 6 • Powierzchnia mieszkalna: 426 ㎡ • Powierzchnia działki: 616 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 4 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Winda • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, W pełni klimatyzowany • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta luksusowa willa o powierzchni ponad 400 m² znajduje się w gminie Marratxí, w cichej dzielnicy mieszkalnej. Sklepy, supermarkety, centra sportowe i międzynarodowe szkoły znajdują się zaledwie kilka minut od obiektu. Palma i lotnisko są również oddalone o mniej niż 10 minut.
Dom jest rozłożony na trzech piętrach. Po wejściu od razu zauważysz jasny, przestronny salon i jadalnię, które oferują bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu - niezwykle przytulnej i zachęcającej przestrzeni. W każdym rogu znajdują się piękne detale: inteligentnie zaprojektowane i przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, ukryte oświetlenie LED zapewniające idealną atmosferę na każdą okazję, a wszystko to sterowane przez system inteligentnego domu dla maksymalnej wygody. Na tym samym piętrze znajduje się również przestronna sypialnia z własną łazienką, idealna dla gości.
Na piętrze przeszklony korytarz prowadzi do dwóch dwuosobowych sypialni, każda z własną łazienką, a także spektakularnego apartamentu głównego z dużą garderobą i w pełni wyposażoną łazienką z wanną i prysznicem z kolumną z hydromasażem.
W piwnicy znajduje się przestronny garaż z miejscem na kilka pojazdów, duży pokój gier z barem i pomieszczenie techniczne domu. Piwnica ma naturalne światło i, podobnie jak reszta domu, jest wyposażona w inteligentne sterowanie domem, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację.
Na zewnątrz znajduje się piękny taras wznoszący się nad ogrodem. Basen ma zintegrowaną strefę jacuzzi i strefę relaksu, w której można się zrelaksować. Ogród jest łatwy w utrzymaniu, z wysokiej jakości sztuczną trawą, otoczony żywopłotami i palmami, które zapewniają prywatność.
Funkcje domu obejmują strefowe ogrzewanie podłogowe za pomocą energii aerotermalnej, klimatyzację za pomocą kanałów powietrznych i panele słoneczne z akumulatorem, które sprawiają, że dom jest praktycznie samowystarczalny energetycznie.

Marratxi: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxi to coraz bardziej popularny obszar Majorki, położony niecałe 20 km na północ od Palmy. Z populacją ponad 37.000 osób rozsianych po wioskach Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta i Portol, stosunkowo zamożne Marratxi przyciąga mieszkańców szukających większego i spokojniejszego miejsca zamieszkania niż to, które mogą znaleźć w Palmie. Słynie z garncarstwa, z terakotowymi garnkami, talerzami i innymi naczyniami, i świętuje coroczną Fira del Fang, łącząc rzemiosło z lokalną gastronomią. Klasyczne siurelle są symbolem majorkańskiej tradycji, podobnie jak znajdujące się tu centra handlowe. Marratxi oferuje mieszkańcom usługi i udogodnienia dużego miasta, z dzielnicami mieszkalnymi, bardzo blisko Palmy, cieszącymi się prywatnością i spokojem, z willami z pięknymi ogrodami i basenami. Znajduje się tu również jedno z największych outletowych centrów handlowych, Mallorca Fashion Outlet, które oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, sklepy odzieżowe, restauracje i kino. Ponadto w urbanizacji Marratxinet znajduje się jeden z największych kortów do padla na Majorce - Open Marratxi. Ta gmina jest idealna dla rodzin, ponieważ ma kilka szkół, a nawet dwie szkoły międzynarodowe, oferuje szeroki wybór zajęć sportowych dla wszystkich grup wiekowych i znajduje się zaledwie 10 minut od lotniska i mniej niż 10 minut od stolicy Palmy.

Informacje o energii

Rok budowy: 2024 • Wartość zużycia energii: 33.0 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 10.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.