Działka budowlana w sercu Llucmajor

Udogodnienia i cechy szczególne tego gruntu

Typ: Grunt • Region: South • Powierzchnia działki: 896 ㎡ • Ogrzewanie: • Rodzaj ogrzewania: • Rodzaj podłogi:

Ta pierwszorzędna działka budowlana znajduje się w centrum Llucmajor, zaledwie kilka minut spacerem od centralnego Plaza España. Przy całkowitej powierzchni 896 m², działka oferuje powierzchnię zabudowy 690 m², co pozwala na budowę wielokondygnacyjnego budynku (parter plus dwa piętra) lub dużego domu jednorodzinnego. Oprócz powierzchni nadającej się do zabudowy, działka posiada również teren zielony, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla projektów budownictwa mieszkaniowego. Obecnie na nieruchomości znajduje się budynek o powierzchni 175 m², który jest wykorzystywany jako garaż/magazyn. Jest to doskonała okazja do zabudowy mieszkaniowej w poszukiwanej lokalizacji. Należy wystąpić o pozwolenie na działkę zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Kupujący będzie musiał wyjaśnić aktualne przepisy budowlane z architektem.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

W trakcie realizacji

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.