Prywatny wiejski dom z przepięknym panoramicznym widokiem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2009 • Całkowita powierzchnia: 398 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 398 ㎡ • Powierzchnia działki: 2,07 ㏊ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Płytki, Parkiet, Kamień

Ta rustykalna nieruchomość znajduje się na obrzeżach Llubí w uprzywilejowanej lokalizacji z bardzo łatwym dojazdem drogą asfaltową. Dom znajduje się w najwyższej części działki, co gwarantuje spektakularne i niezakłócone widoki na Serra de Tramuntana.
Główny budynek został zbudowany w 2009 roku i posiada cztery dwuosobowe sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, a także salon/jadalnia, kuchnia i toaleta dla gości. Na piętrze znajduje się kolejna sypialnia z własną łazienką.
Dom oferuje również kilka tarasów i zadaszonych obszarów, ze spektakularnym basenem o powierzchni 74 m², który jest idealnym miejscem na spędzanie słonecznych dni. Zarówno z domu, jak i z basenu roztacza się całkowicie niezakłócony panoramiczny widok na Serra de Tramuntana. Ponadto w części piwnicznej znajduje się duży, zalany światłem pokój, który idealnie nadaje się do założenia siłowni lub niezależnego mieszkania.
Obszar zewnętrzny jest przestronny i oferuje różnorodne zastosowania. Działka o powierzchni 20 000 m² jest obecnie w niewielkim stopniu wykorzystywana, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia ogrodu lub obszaru uprawnego. Potencjał nieruchomości jest znacznie zwiększony dzięki obecności własnej studni, kluczowego zasobu dla każdego projektu krajobrazowego. Nieruchomość posiada dwie drogi dojazdowe, co pozwala na elastyczny dostęp.
Pomimo bliskości miejscowości Llubí i znanej pustelni, wielkość działki w połączeniu z jej lokalizacją gwarantuje całkowitą prywatność.
Na szczególną uwagę zasługuje solidna konstrukcja: W głównych pomieszczeniach mieszkalnych położono kamienne podłogi, a w sypialniach naturalne drewniane podłogi z olejowym ogrzewaniem podłogowym. Nieruchomość posiada własną studnię i jest podłączona do publicznej sieci elektrycznej. Modernizacja łazienek i kuchni w celu dostosowania ich do współczesnego stylu życia, a także zainwestowanie w instalacje, takie jak panele słoneczne, może znacznie poprawić efektywność energetyczną i znacznie zwiększyć wartość nieruchomości.
Ta nieruchomość jest idealna dla każdego, kto szuka nieruchomości z dużą przestrzenią, wspaniałymi widokami i możliwością stworzenia wymarzonego domu w naturalnym i spokojnym otoczeniu.

Llubí: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Llubí znajduje się w centrum Majorki i liczy około 2.500 mieszkańców. Słynie z kaparów, które są sprzedawane na całym świecie. Przez cały rok jest tu wiele atrakcji dla rodzin. Znajduje się tu kilka kawiarni, supermarketów, centrum sportowe z odkrytym basenem, szkoła, apteka, stacja kolejowa i stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Llubí oferuje również wiele restauracji, takich jak mała minimalistyczna restauracja hotelowa "Daica". Można wybrać się na pieszą wycieczkę do Ermita, miejsca, w którym wielu mieszkańców zbiera się w niedziele na pikniki i grille, a także na plac zabaw. Urozmaicony targ odbywa się we wtorki. Llubí znajduje się około 20 minut od plaż Alcudia i 35 minut od centrum Palmy i lotniska.

Informacje o energii

Rok budowy: 2009 • Wartość zużycia energii: 134.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 38.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.