Komfortowy wiejski dom z imponującym ogrodem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: South • Rok budowy: 2002 • Całkowita powierzchnia: 386 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 386 ㎡ • Powierzchnia działki: 7.115 ㎡ • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Rodzaj podłogi: Płytki

Ten komfortowy wiejski dom został zbudowany w 2003 roku z wielką starannością i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Położony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ok. 7300 m², otoczonej solidnymi ścianami z kamienia naturalnego i ogrodzeniem z drutu. Ze wszystkich czterech stron nie ma bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia nieruchomości wysoki stopień prywatności. Sam dom oferuje powierzchnię mieszkalną około 340 m² i zachwyca przestronną, zalaną światłem architekturą z dużymi oknami i klasycznymi okiennicami Persiana. Część dzienna na parterze obejmuje przestronny salon i jadalnię z kominkiem, dwie sypialnie - każda z własną łazienką - w pełni wyposażoną kuchnię i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się przestronna główna sypialnia z własnym tarasem, garderobą i komfortową łazienką ze spa. Kolejna sypialnia z łazienką i przytulny taras uzupełniają przestrzeń na piętrze. Dom jest skierowany na południe i otoczony dużymi tarasami, z których część jest zadaszona, dzięki czemu można spędzać czas na świeżym powietrzu o każdej porze roku. Tuż obok domu znajduje się duży, automatycznie zadaszony basen z prysznicem na świeżym powietrzu (ciepły/zimny). Na zewnątrz urocza kuchnia na świeżym powietrzu i pięknie zaprojektowany staw rybny zachęcają do odpoczynku. Na terenie posesji znajduje się również szopa, podwójny garaż i stary kamienny dom o wyjątkowym uroku. Za domem znajduje się kolejny duży staw, który został zagospodarowany roślinami wodnymi i karpiami koi i przyczynia się do spokojnej atmosfery.
Cały ogród został zaprojektowany z wielką dbałością o szczegóły i jest teraz pięknie zarośnięty. Trawnik i rośliny są podlewane w pełni automatycznie przez dwie cysterny, każda o pojemności około 80 metrów sześciennych, które są zasilane zarówno z własnej studni głębinowej, jak i od oficjalnego dostawcy wody. Przyjemny klimat życia zapewnia centralne ogrzewanie gazowe, częściowe ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i nowoczesny system alarmowy. Energia elektryczna jest pobierana z sieci publicznej. Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy na obrzeżach Llucmajor. Główne sklepy oddalone są o około pięć minut jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa luksusowe hotele i renomowane pole golfowe Son Antem z dwoma 18-dołkowymi polami. Do pięknych naturalnych plaż na południu wyspy można dotrzeć w około 25 minut, a Playa de Palma znajduje się zaledwie około 15 minut jazdy samochodem. Dostępna jest również doskonała opieka medyczna - niemieckojęzyczni lekarze są dostępni w wiosce.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 2002 • Wartość zużycia energii: 117.43 kWh/(m2*a) • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.