Uroczy tradycyjny dom w Biniamar z ponadczasowym charakterem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1945 • Ostatnia renowacja: 2016 • Całkowita powierzchnia: 323 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 9 • Sypialnie: 6 • Łazienki: 7 • Powierzchnia mieszkalna: 323 ㎡ • Powierzchnia działki: 175 ㎡ • Balkony: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Rodzaj podłogi: Kamień

Położony w cichej i malowniczej wiosce Biniamar, ten starannie zachowany kamienny dom łączy tradycyjną majorkańską architekturę z nowoczesnym komfortem życia. Z sześcioma przestronnymi sypialniami i łącznie dziewięcioma pokojami, każda sypialnia z własną łazienką, ta nieruchomość oferuje dużo przestrzeni i prywatności. Idealny dla dużych rodzin, wielopokoleniowego życia lub każdego, kto szuka przestronnego i spokojnego domu.
Nieruchomość ma łączną powierzchnię mieszkalną 163 m², rozłożoną na dwóch piętrach i znajduje się na działce o powierzchni 302 m². Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.
zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajdują się dwie sypialnie, hol wejściowy, przytulny salon z kominkiem i kuchnia. Na piętrze drugi salon i cztery kolejne sypialnie zapewniają różnorodność zastosowań, zarówno do relaksu, pracy w domowym biurze, jak i dla gości.
Autentyczne elementy, takie jak oryginalne podłogi z kamienia naturalnego, wysokie sufity i odsłonięte drewniane belki, odzwierciedlają historyczny i ręcznie wykonany charakter wyspy. Detale wykonane z kamienia morskiego i inne rustykalne elementy nadają domowi ciepła i osobowości.
Na zewnątrz ciche podwórko zachęca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub po prostu relaksu pod słońcem. Na piętrze znajduje się przestronny taras z imponującym, niezakłóconym widokiem na okolicę i góry - idealne miejsce do wyłączenia się i doświadczenia majorkańskiej przyrody.
Chociaż dom jest prezentowany jako idealna rezydencja, posiada również oficjalną licencję na butikową działalność turystyczną, która oferuje możliwość stworzenia małego projektu turystycznego idealnego dla tych, którzy chcą połączyć styl życia i rentowność.
Niezależnie od tego, czy jest to główna rezydencja, dom wakacyjny czy projekt turystyczny, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję, aby cieszyć się autentycznym majorkańskim stylem życia w spokojnej okolicy.

Biniamar: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Biniamar, urocza wioska na Majorce należąca do gminy Selva, jest oazą spokoju między wzgórzami i zielonymi polami. Dzięki brukowanym uliczkom i kamiennym domom zaprasza do zanurzenia się w autentyczności wiejskiego życia na Majorce. Na centralnym placu znajdują się kawiarnie na świeżym powietrzu, które oferują chwile relaksu podczas obserwowania życia. Tradycyjna architektura jest widoczna na każdym rogu, z balkonami ozdobionymi kolorowymi kwiatami. Wąskie uliczki zachęcają do spacerów i odkrywania zakątków pełnych historii i uroku. Biniamar oferuje również możliwość odkrywania dziewiczej przyrody Majorki poprzez leśne szlaki. Słynie również z uroczystości Santa Teca, które zamykają lato na Majorce uroczystościami pełnymi muzyki, tańca i tradycji, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów. Jest to miejsce, w którym czas wydaje się stać w miejscu, pozwalając odciąć się od zgiełku codziennego życia i zanurzyć się w esencji wyspy.

Informacje o energii

Rok budowy: 1945 • Wartość zużycia energii: 222.8 kWh/(m2*a) • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.