Elegancka kamienica w sercu Santa Catalina

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Palma • Rok budowy: 2024 • Całkowita powierzchnia: 218 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 110 ㎡ • Balkony: 2 • Parking: 2 • Taras • Kuchnia • Klimatyzacja • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny

Witamy w ekskluzywnej nieruchomości w samym sercu Palmy, gdzie nowoczesny design i komfort łączą się, tworząc wyjątkowy styl życia. Ta imponująca nieruchomość, zbudowana w 2024 roku, rozciąga się na łącznej powierzchni 218 m², z czego 110 m² jest przeznaczone na elegancką, zalaną światłem część dzienną. Posiada trzy sypialnie, dwie pełne łazienki i toaletę dla gości, gwarantując funkcjonalny układ z maksymalną prywatnością i dobrym samopoczuciem. Od momentu wejścia do domu panuje w nim atmosfera wyrafinowania. Wysokiej jakości mineralna podłoga kwarcowa nadaje przestrzeni nowoczesny i solidny charakter, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i tworzą przestronną, zachęcającą atmosferę. Tarasy o łącznej powierzchni 80 m², wychodzące na południowy zachód, są idealnym miejscem do korzystania z majorkańskiego słońca przez cały rok, podczas gdy prywatne patio oferuje intymną i przytulną atmosferę, w której znajduje się elegancki mały basen - idealny do relaksu w gorące letnie dni. Główna część dzienna łączy salon i kuchnię w otwartej, jasnej przestrzeni, która oferuje zarówno funkcjonalność, jak i styl. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości urządzenia Miele, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę grzejną ze zintegrowanym wyciągiem, łącząc wydajność i estetykę w minimalistycznym rozwiązaniu. Na pierwszym piętrze znajduje się wbudowana szafa, która dyskretnie mieści pralko-suszarkę AEG, zapewniając wygodę bez uszczerbku dla projektu. System klimatyzacji zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok dzięki systemowi zimnego/gorącego powietrza Mitsubishi, a także ogrzewaniu podłogowemu na podczerwień. Oświetlenie zostało starannie zaprojektowane przy użyciu technologii APURE firmy Porsche Design Studio, która podkreśla nowoczesną i funkcjonalną estetykę każdego pomieszczenia. Elementy takie jak wykonane na zamówienie lustra i ręcznie kute balustrady, a także staranny dobór materiałów, dodają każdemu obszarowi osobowości i elegancji. Urządzenia sanitarne i armatura prestiżowych marek, takich jak Falper i Banni, uzupełniają nieruchomość, w której każdy szczegół został wybrany zgodnie z najwyższymi standardami jakości i wzornictwa. Dostęp odbywa się przez drzwi antywłamaniowe z potrójnym zamkiem, co gwarantuje maksymalny spokój ducha, a prywatny garaż oferuje praktyczne i bezpieczne rozwiązanie zarówno dla samochodu, jak i dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i uprzywilejowanej lokalizacji.

Santa Catalina: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Palma z około 300 słonecznymi dniami w roku jest idealnym miastem dla miłośników dobrej pogody. W ostatnich latach dzielnice wokół Santa Catalina, obszar portu i Paseo Marítimo zostały przekształcone, oferując prawdziwie kosmopolityczną atmosferę. Santa Catalina stała się główną dzielnicą stolicy Balearów. Duża różnorodność artystycznych kawiarni, sklepów pop-up i nowoczesnych restauracji nadaje jej całkowicie międzynarodową atmosferę. Dzięki nachylonemu kształtowi dzielnica oferuje różnorodne apartamenty, a zarówno druga, jak i trzecia linia również cieszą się widokiem na port Palma. W południowo-wschodniej części miasta, bezpośrednio w porcie znajduje się Paseo Marítimo, jeden z najbardziej znanych obszarów rekreacyjnych miasta i przylegający do niego San Agustin. Oprócz ekskluzywnych dyskotek i restauracji, Paseo Marítimo wyróżnia się wspaniałymi widokami na port i katedrę, które znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu.

Informacje o energii

Rok budowy: 2024 • Wartość zużycia energii: 36.51 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 11.46 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.