Urocza kamienica z pensjonatem i basenem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South East • Całkowita powierzchnia: 204 ㎡ • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia działki: 434 ㎡ • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Ta wolnostojąca, wyjątkowo dobrze utrzymana i odnowiona kamienica jest idealnie położona na cichych obrzeżach Santanyí, na końcu małej uliczki mieszkalnej. Lokalizacja oferuje absolutny spokój i prywatność z doskonałą infrastrukturą: rynek Santanyí znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od hotelu, podobnie jak supermarkety, pralnie chemiczne i doskonałe restauracje. Dobre miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed domem. Nieruchomość składa się z głównego domu i samowystarczalnego pensjonatu i tworzy harmonijny zespół o bardzo atrakcyjnej architekturze. Oba budynki mają własny internet i nowy system alarmowy. Główny dom wita wysokimi sufitami, otwartym planem i jasnymi pokojami. Na parterze znajduje się przestronna, wyposażona kuchnia, salon z prawdziwym kominkiem (bez gazu) i toaleta dla gości. Wysokiej jakości podłogi z mikrocementu z ogrzewaniem podłogowym podkreślają nowoczesny charakter tego poziomu. Na pierwszym piętrze głównego domu znajdują się dwie przestronne dwuosobowe sypialnie, obie z łazienkami. Duże wbudowane szafy oferują mnóstwo miejsca do przechowywania we wszystkich sypialniach. Podłoga na piętrze składa się z eleganckiego parkietu z prawdziwego drewna, również z ogrzewaniem podłogowym. Oddzielny pensjonat ma własne wejście od stylowo wybrukowanej bocznej ulicy. Na parterze znajdują się dwie kolejne dwuosobowe sypialnie, z których jedna ma łazienkę, a także dodatkowa łazienka. Jeden z pokoi nie jest obecnie używany jako sypialnia, ale oferuje odpowiedni rozmiar i strukturę. Pensjonat jest idealny dla gości lub jako niezależne miejsce wypoczynku. Obszar zewnętrzny jest pięknie zaprojektowany i obejmuje mały, idylliczny ogród z drzewami cytrusowymi i szopą na narzędzia, oddzielną pralnię w ogrodzie i łącznie trzy przestronne tarasy, z których dwa są zadaszone. Duży, bardzo dobrze utrzymany basen ze słoną wodą o powierzchni ok. 30 m² zapewnia maksymalny komfort kąpieli i jest idealny dla alergików. Inne funkcje obejmują moskitiery i okiennice, podwójne szyby (całkowicie odporne na zimę), podłączenie do sieci wodociągowej i dużą cysternę z wodą pitną. Podsumowując, jest to wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość dla indywidualistów, którzy chcą cieszyć się autentycznym wiejskim życiem Santanyí w cichej, ale centralnej lokalizacji - z maksymalnym komfortem życia i dużą ilością prywatności.

Santanyí: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Santanyí znajduje się w skrajnie południowo-wschodniej części Majorki, około 56 km od Palmy i około 12 km w głąb lądu od nadmorskiego kurortu Cala D'Or z uroczą przystanią, barami i restauracjami. Wioska na południowym wschodzie, licząca prawie 12 000 mieszkańców, jest jedną z najpiękniejszych na Majorce. Domy zbudowane są w oryginalnym majorkańskim stylu z typowego piaskowca Marés. Sklepy oferują doskonałą modę, lokalną biżuterię i ceramikę, a w każdą środę i sobotę można cieszyć się zgiełkiem jednego z najbardziej zachwycających rynków na wyspie. W pobliżu znajduje się Park Naturalny Mondrago z dwiema pięknymi zatokami, Mondrago i S'Amarador, a dla golfistów klub golfowy Vall D'Or ze wspaniałymi widokami na morze znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od hotelu. Wśród wielu innych pięknych zatok w okolicy znajdują się Cala Llombards, Cala Santanyí i Cala Figuera, gdzie nadal można zobaczyć tradycyjne majorkańskie łodzie rybackie przypływające i odpływające każdego dnia, oferujące swoje towary na sprzedaż tuż przed oczami podczas spaceru po najbardziej malowniczym starym porcie na wyspie.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 170.3 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 53.5 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.