Zabytkowa kamienica z nowoczesną duszą w Algaida

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Ostatnia renowacja: 2020 • Całkowita powierzchnia: 173 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 2 • Łazienki: 2 • Powierzchnia działki: 205 ㎡ • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Ogrzewanie: Klimatyzator split

Pośród malowniczych uliczek autentycznej wioski Algaida, ta niezwykła kamienica jest symbiozą historycznej substancji i nowoczesnej kultury życia. Dom ma imponującą 250-letnią historię i został całkowicie odnowiony w 2020 roku z najwyższą skrupulatnością i dbałością o szczegóły. Cała infrastruktura, w tym instalacje elektryczne i sanitarne, została całkowicie odnowiona.
Wnętrze zachwyca przestronnym, nowoczesnym designem, który podkreśla wysokiej jakości polerowana posadzka cementowa, nadająca całemu parterowi ponadczasowej elegancji. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje sypialnię z garderobą i dwie stylowe łazienki - jedna z nich to luksusowa łazienka z wanną na relaksujące godziny. Garderoba w sypialni może być również elastycznie wykorzystywana jako pokój gościnny lub dziecięcy.
Z technicznego punktu widzenia dom ma rzadko spotykany standard. Pionierska koncepcja energetyczna, składająca się z wysokowydajnej pompy ciepła Saunier Duval, niskotemperaturowych grzejników Kermi i wspomagającego systemu solarnego o mocy 3 kW, gwarantuje zrównoważoną efektywność energetyczną. W miesiącach letnich nowoczesny system klimatyzacji zapewnia przyjemny chłód we wszystkich pomieszczeniach. Klasyczny kominek w części dziennej i wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami Climalit zapewniają również przytulną atmosferę w chłodniejsze zimowe wieczory.
Kulinarna pasja budzi się we w pełni wyposażonej designerskiej kuchni, która nie pozostawia nic do życzenia dzięki najwyższej klasy urządzeniom Neff i Bosch - w tym funkcji gotowania na parze. Tył domu prowadzi do prywatnego, idyllicznego ogrodu, oazy spokoju, która zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Z tarasu można również podziwiać dalekosiężne widoki aż do majestatycznych gór Tramuntana. Na końcu działki znajduje się wszechstronny budynek gospodarczy, który jest obecnie używany jako warsztat, ale w każdej chwili można go przekształcić z powrotem w garaż na mały pojazd. Ten klejnot pod klucz łączy tradycję Majorki z techniczną perfekcją i oferuje najwyższą jakość życia w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w centrum wyspy.

Algaida: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Mała wioska Algaida położona jest na nizinach pomiędzy Palma i Manacor. Stare wiatraki, które rozsiane są po wiosce i jej okolicach, dominują w krajobrazie i są pierwszą rzeczą, która przychodzi na myśl, gdy słyszy się nazwę wioski. Położona na uboczu szlaków turystycznych, Algaida przez cały rok odwiedzana jest przez niewielką liczbę turystów w porównaniu z dużymi ośrodkami turystycznymi na wyspie. Jest to jedno z najlepszych miejsc na wyspie, aby chłonąć autentyczną kulturę Majorki, zwłaszcza jeśli szukasz wysokiej jakości lokalnej gastronomii. Algaida składa się z trzech ośrodków miejskich: Algaida, z około 4500 mieszkańcami, Pina, z około 500 mieszkańcami i Randa, z nieco ponad 100 mieszkańcami. Główną atrakcją miejscowości jest Puig de Randa, wzgórze o wysokości 543 metrów, na którego szczycie znajduje się Santuario de Cura, naturalne i kulturalne miejsce, które jest częścią dziedzictwa wyspy, znane z tego, że słynny filozof Ramon Llull spędził czas w swoim sanktuarium. Znajduje się tu kilka supermarketów, restauracji i kawiarni, apteka oraz centrum sportowe. Piękna wioska ozdobiona domami w śródziemnomorskim stylu w kolorze piasku znajduje się zaledwie 20 minut od najbliższych plaż i lotniska oraz 30 minut od centrum Palmy.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 62.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 19.8 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.