Autentyczna finca z dalekosiężnymi widokami między Sineu i Sant Joan

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2007 • Ostatnia renowacja: 2023 • Całkowita powierzchnia: 378 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 9 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 4 • Powierzchnia mieszkalna: 378 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,7 ㏊ • Parking: 2 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj podłogi: Płytki

Na działce o powierzchni około 17 000 m², w cudownie wzniesionej pozycji, ta urocza finca oferuje dom, który harmonizuje spokój, prywatność i autentyczne majorkańskie uczucie. Położona między uznanymi wioskami Sineu i Sant Joan, oferuje imponujące panoramiczne widoki na wzgórza wyspy.

Parter wita zapraszającym wejściem, które prowadzi bezpośrednio do przytulnego salonu z kominkiem - miejsca, w którym można przyjechać i poczuć się jak w domu. Stamtąd ścieżka otwiera się na jadalnię na otwartym planie i nowoczesną kuchnię, która szczyci się przemyślanym projektem i przestronnym pomieszczeniem gospodarczym. Przylegający taras oferuje wspaniałą przestrzeń na świeżym powietrzu - idealną na śniadanie z odległym widokiem lub długie letnie wieczory.

Oddzielna część mieszkalna za salonem jest idealna jako biuro, czytelnia lub dodatkowe miejsce do wypoczynku. Na parterze znajduje się również w pełni wyposażona łazienka z wanną.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i garderobą. Dwie kolejne sypialnie i dodatkowa część dzienna z własnym wejściem oferują idealne opcje dla gości lub rodziny. Z obu części sypialnych można wyjść na duży, zadaszony taras z dostępem do basenu o powierzchni 50 m² - miejsca spokoju i relaksu z dalekosiężnymi widokami na centrum wyspy.

Obszar zewnętrzny jest równie praktyczny, co dobrze przemyślany: Letnia kuchnia, zewnętrzna łazienka z prysznicem i WC, duży garaż i dwa oddzielne budynki gospodarcze uzupełniają nieruchomość. Jeden z nich mieści warsztat, usługi budowlane i kolejną łazienkę z prysznicem. W drugim budynku znajduje się technologia solarna - zapewniająca zrównoważone i opłacalne dostawy energii.

Dodatkowe funkcje: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, drewniane okna z podwójnymi szybami, własna studnia, system solarny, system filtracji wody, system alarmowy, automatyczna brama wjazdowa

San Juan: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Miasto Sant Joan położone jest w centrum Majorki, w otoczeniu pięknych krajobrazów łagodnych wzgórz. Jest znane z tego, że jest miastem na wyspie, które jest najbardziej poświęcone rolnictwu, do tego stopnia, że Sant Joan wprowadziło nowe techniki uprawy w ciągu ostatnich kilku lat, co zrewolucjonizowało przemysł. Liczące nieco ponad 2000 mieszkańców Sant Joan oferuje kilka supermarketów, restauracji i kawiarni, a także aptekę, bank i inne przydatne udogodnienia dla codziennych potrzeb. Miasto świętuje swoje lokalne uroczystości 29 sierpnia, a "Tańczące Słońce" obchodzone jest 24 czerwca, co zbiega się z przesileniem letnim. Sant Joan graniczy z gminami Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret i Sineu. Do centrum Palmy można dojechać w 30 minut, podobnie jak do pobliskich plaż. Dojazd na lotnisko zajmuje 35 minut.

Informacje o energii

Rok budowy: 2007 • Wartość zużycia energii: 322.09 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 5.13 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Olej • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.