Huizen kopen in Puig de Ros – klifrust, Palma dichtbij
Een thuis waar de kust opent naar de Baai van Palma
Huizen kopen in Puig de Ros is kiezen voor Zuid-Mallorca met een zeldzame balans: kliflandschap, rustige woonstraten en snelle toegang tot Palma en de luchthaven. Tussen Sa Torre en Maioris Décima trekken huizen te koop in Puig de Ros gezinnen, zeeliefhebbers en professionals aan die licht, ruimte en gemak het hele jaar willen.
Snelle feiten
- Gemeente: Llucmajor (Zuidkust)
- PMI-luchthaven: ~15–20 min (≈15–17 km)
- Centrum Palma: ~25 min
- Lifestyle-ankers: Mhares Sea Club & Golf Maioris
- Naastgelegen wijken: Maioris Décima, Sa Torre, Cala Blava
Waarom Puig de Ros?
Omdat het dagelijks leven moeiteloos is: ’s ochtends zwemmen vanaf rotsplateaus, filevrije schoolruns, zonsondergangen over de baai en de luchthaven op minuten. Vergeleken met de drukste zuidwest-resorts biedt Puig de Ros meer rust en privacy per kavel, met winkels, marina’s en Palma’s cultuur dichtbij.
Leuke weet: bij Cap Enderrocat werd een 19e-eeuwse kustvesting Cap Rocat, een bekroonde erfgoedconversie in zandsteen op beschermd kustgebied.
Aanbod op de markt
- Zeezichtvilla’s & chalets: verhoogde percelen, grote terrassen en zwembaden.
- Tweedelijn gezinswoningen: 3–5 slaapk., rustige straten, tuinprivacy.
- Hedendaagse nieuwbouw: strakke architectuur, grote beglazing, omkeerbare airco, vloerverwarming, efficiency.
- Klus/upgrade-kansen: solide huizen op topkavels.
Microlocaties & vergelijkingen
- Puig de Ros (kern): dicht bij klifpaden en zwemplateaus; jaarrond woonwijk.
- Maioris Décima: meer voorzieningen en kusttoegang—iets levendiger.
- Sa Torre: groen en rustig; kleine baaien, mooie uitzichtpunten.
- Cala Blava / Cap Enderrocat: dramatische landtongen, zonsondergangen, Cap Rocat dichtbij.
Vuistregel: klifrust + snelle airport (Puig de Ros); boutique-vestingvibe (Cala Blava/Enderrocat); voorzieningen aan huis (Maioris).
Leefstijl
- Klipbaden & sundecks:Mhares Sea Club met zee-toegang, zwembad, dining & sunsets.
- Golf & sport:Golf Maioris om de hoek; fietsroutes over de vlakte van Llucmajor.
- Wandelingen met historie: oude zandsteengroeves (marès) die Palma’s gouden gevels vormden.
- Familie-uitjes: Arenal-strand/aquapark dichtbij; Palma’s markten en oude stad ~25 min.
Bereikbaarheid & services
- Airport: ~15–20 min via MA-19
- Palma centrum: ~25 min; S’Arenal: ~10 min
- OV: regionale bussen via Llucmajor/Arenal (5xx-lijnen)
- Winkels & zorg: dagelijks in Maioris/Puig de Ros; groter aanbod in Llucmajor/Palma
Klimaat & natuur
300+ zonnedagen, ~2.750 uur licht/jaar, gem. 17–18 °C; warme droge zomers, milde winters—terrassen als extra woonkamers.
Investering
- Locatie-dividend: snelle toegang tot airport en Palma.
- Leefstijl-ankers: Mhares Sea Club & Golf Maioris.
- Beperkt aanbod: klifbescherming en schaarse kavels ondersteunen waarde.
- Use-cases: hoofdverblijf, tweede huis low-maintenance, long-let basis.
Checklist koper
- Oriëntatie & winterszon (okt–feb).
- Zout & schrijnwerk: hout/metaal, dichtingen.
- Thermisch comfort: isolatie, omkeerbare airco, schaduw; vloerverwarming.
- Vocht & afwatering: dak, tuinpeilen, run-off.
- Parkeerplan: oprit/vaste plek.
- Geluid & privacy: check avonden/weekenden.
- Werken & vergunningen aan de kust.
FAQ
Jaarrond wonen? Ja—rustige straten, zeelucht, Palma ~25 min, airport ~15–20 min.
Internet? Glasvezel aanwezig/uitbreidend; 4G/5G betrouwbaar (adres verifiëren).
Zonder zandstrand zwemmen? Klifplateaus; Mhares Sea Club met zee-trap, zwembad en restaurant.
Golf/gyms? Golf Maioris 5–10 min; gyms & padel in Maioris/Puig de Ros.
Klaar om te kopen?
Zeezichtvilla, rustige tweede-lijn woning of design nieuwbouw—wij selecteren de beste huizen in Puig de Ros straat voor straat.
