Leuk weetje: Portixol betekent “kleine haven” in het Catalaans. Veel straten behouden de schaal en ziel van de visserswijk—lage gevels, kleurrijke luiken en betegelde portalen—nu met lichte, moderne interieurs.

In één oogopslag

• Ligging: ten oosten van de oude stad, aan de zeepromenade.
• Luchthaven (PMI): ~10 min met de auto.
• Kathedraal / Centrum: ~15–20 min lopen of 8–10 min fietsen langs de promenade.
• Jachthavens & stranden: Marina Portixol; Can Pere Antoni en Ciutat Jardí op loop-/fietsafstand.
• Voor wie: zeeliefhebbers, professionals, families, designfans, langdurige tweede huizen.
• Waarom hier: dorpsgevoel + moderne voorzieningen + jaarrond leven.

Waarom een huis in Portixol & Molinar?

Omdat het dagelijks leven moeiteloos is: ochtendduik in kleine inhammen, espresso op het terras, kort ritje naar de oude stad en gouden zonsondergangen aan de baai. In tegenstelling tot resortzones bieden huizen te koop in Portixol & Molinar echt stadsleven aan zee—minder seizoensgebonden, meer services en het hele jaar door levendig.

Wat staat er te koop

• Huizen & villa’s aan de zee: terrassen op de baai, open leefruimtes, daken—zeldzaam en gewild.
• Gezinswoningen tweede lijn: 3–5 slaapkamers in rustige straten; te voet naar promenade, bakkers en scholen.
• Karakteristieke rijhuizen: vernieuwde vissershuizen met originele gevels en moderne interieurs.
• Design nieuwbouw & opknappers: energiezuinig (vloerverwarming, omkeerbare airco) of solide basis voor comfortupgrade.

Tip: parkeren is goed te regelen met eigen plek/garage; check terrasoriëntatie voor winterzon en zomerschaduw.

Microlocaties & vergelijkingen

• Portixol (kern): dicht bij marina, restaurants en breedste promenade—ideaal voor buzz en eerste lijn.
• Molinar (dorpsraster): rustiger, ultraloopbaar, artisanale cafés en strandjes tussen pieren—top voor huizen in Molinar met wijkgevoel.
• Ciutat Jardí (naast deur): bredere zandbaai en familievibe; iets meer ruimte, nog steeds dichtbij Portixol.
• Paseo Marítimo (west): dichter bij nachtleven en jachtclubs; meer appartementen dan huizen.

Twijfel je tussen kopen in Portixol & Molinar en Ciutat Jardí? Denk: boutique-marina energie (Portixol), dorpsrust (Molinar), bredere zandbaai (Ciutat Jardí).

Leefstijl

• Cafés & eten: van tapas en bakkers tot fine-casual met zeezicht; sterke brunchcultuur.
• Zee & sport: paddleboarden voor werk, joggen/fietsen langs de promenade, zeilen vanaf de marina, zwemmen het hele jaar op rustige dagen.
• Cultuur te voet: Kathedraal, Es Baluard, markt Santa Catalina en Jaime III shoppen.
• Buurtgevoel: laagbouw, lokale winkels en wekelijkse routines—echte wijk, geen resort.

Bereikbaarheid & voorzieningen

• PMI: ~10 min.
• OV: frequente bussen; doorlopende fietspaden langs de kust.
• Gezondheidszorg: klinieken nabij; Son Espases en Rotger op korte afstand.
• Onderwijs: lokale scholen; internationale in 15–25 min.
• Winkelen: supermarkten, biozaken en visboeren in de buurt; boetieks van de oude stad minuten weg.

Klimaat & seizoen

300+ zonnige dagen en ~2.750 uur licht per jaar; warme, droge zomers (28–32 °C), milde winterdagen (12–18 °C). Terrassen en daken worden jaarrond extra kamers.

Investering

• Toplocatie: beperkt aanbod van huizen in Portixol & Molinar houdt de vraag hoog.
• Jaarrond aantrekkingskracht: nabij business, cultuur en scholen → sterke langverhuur en doorverkoop.
• Waardestuwers: eerste lijn, ZW-oriëntatie, buitenruimtes, parking/garage, energieprestatie.
• Toekomstbestendig: isolatie, beglazing, HVAC, daken klaar voor solar.

Checklist koper

1. Oriëntatie & winterzon (okt–feb).
2. Akoestiek & privacy (test dag/nacht).
3. Zout & materialen (hout/staal, kit, glasrubbers).
4. Thermisch comfort (isolatie, omkeerbare airco, vloerverwarming, schaduw).
5. Parkeren (garage/plek of betrouwbare opties).
6. Buitenleven (windscherm, watertappunten, opslag boards/fietsen).
7. Werken & vergunningen (beschermde gevels = langere termijnen).

Afstanden die je gebruikt

• Portixol & Molinar ↔ PMI: ~10 min.
• ↔ Kathedraal / Oude Stad: ~15–20 min lopen / 8–10 min fietsen.
• ↔ Strand Ciutat Jardí: ~5–10 min fietsen.
• ↔ Santa Catalina markt / Es Baluard: ~10–15 min fietsen.

FAQs

Jaarrond wonen? Ja—eerst woonwijk, diensten open en snelle toegang tot Palma.

Komen huizen aan zee vaak vrij? Schaarse voorraad; klaarstaan met financiering en wensen helpt.

Gezinsvriendelijk? Zeker—vlakke promenades, speelplekken, stranden en scholen.

Goede werkbasis? Absoluut—luchthaven ~10 min, centrum dichtbij, glasvezel breed beschikbaar.

Klaar om te kopen?

Zie je jezelf in een zeefronthuis in Portixol, een rustig familiehuis in Molinar of een design-rijhuis bij de marina? We selecteren de beste huizen te koop in Portixol & Molinar straat voor straat.