Villa op loopafstand van de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2006 • Laatste restauratie: 2020 • Totale oppervlakte: 380 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 280 ㎡ • Perceelgrootte: 350 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Steen, Houten vloer

De comfortabele villa met privétuin, die in 2020 volledig is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard, ligt in een zeer goed onderhouden kleinschalig wooncomplex met een zeer ruim gemeenschappelijk zwembad. Het complex ligt op loopafstand van de jachtclub en de havenpromenade van Puerto Andratx. De eigen, goed onderhouden tuin, de grote overdekte en open terrassen en een ruim zwembad nodigen uit om buiten te vertoeven. Dit is een ideaal vakantieverblijf! De indeling is als volgt: Op de begane grond is er een zeer ruime woon/eetkamer met uitgang naar het terras met BBQ, volledig ingerichte keuken grenzend aan de woonruimte, 2 slaapkamers, gastenbadkamer en een volledig ingerichte badkamer. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een kleedkamer en twee badkamers. Vanaf hier heb je ook toegang tot het grote dakterras. Verdere extra's zijn onder andere: Parkeergelegenheid, airconditioning warm/koud en vloerverwarming in de hele villa.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006 • Energieverbruiks index: 106.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 24.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.