Verdemar: TOP nieuwbouw villa met privé zwembad op een rustige locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 676 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 1.452 ㎡ • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Airconditioning • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Vloertype: Tegels, Steen

In het hart van het zuidwesten van Mallorca, omringd door weelderige mediterrane vegetatie, wordt het wooncomplex VERDEMAR met 11 vrijstaande villa's met privé overloopzwembaden direct aan zee gebouwd. De locatie is rustig en centraal, op slechts 15 minuten van Palma en 25 minuten van het vliegveld. De baai van Cala Vinyes met zijn fijne zandstrand, turquoise water en een leuke strandbar ligt op slechts een paar minuten lopen. Het dagelijkse gezinsleven wordt ook vergemakkelijkt door de nabijheid van internationale scholen en sport- en vrijetijdsfaciliteiten. Golfliefhebbers hebben de Poniente Golf Club op een steenworp afstand en andere golfbanen in de buurt. De 11 villa's delen bepaalde ontwerpelementen en worden vooral gekenmerkt door een architectuur met strakke lijnen en een moderne interpretatie van de traditionele vakwerkstijl, evenals de samensmelting van binnen- en buitenruimtes. Geniet van de intimiteit en rust die de villa's bieden. Tijdens de planningsfase is er speciaal op gelet dat de oriëntatie van de gebouwen de privacy maximaliseert. Desondanks creëert het pad dat alle huizen en de privégroenstrook met elkaar verbindt een gemeenschapsgevoel. Er is ook speciale aandacht besteed aan het gebruik van lokale, duurzame materialen. Bovendien is het metalen rooster dat de 3 slaapkamers aan de voorkant op de bovenverdieping omringt niet alleen een indrukwekkend visueel kenmerk, maar zorgt het er ook voor dat de lucht vrij kan circuleren terwijl het directe zonlicht wordt gefilterd, waardoor de huizen koel blijven. Tegelijkertijd kun je zo je slaapkamers en terras omtoveren tot een afgelegen oase van rust. Alle slaapkamers (3-4) zijn ruim en voorzien van inbouwkasten en en-suite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een geïntegreerde maar af te scheiden badkamer met een enorme spadouche. Het middelpunt van de villa's is de woon- en eetruimte met een open bulthaup keuken met kookeiland en ramen van vloer tot plafond die volledig uitkomen op het terras en de privétuin met zwembad, waardoor er een naadloze overgang ontstaat van binnen- naar buitenleven. Het feit dat er in het hele huis en op de terrassen een lichtgekleurde, grootformaat natuurstenen vloer ligt, zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Verschillende houten elementen en warme verlichting creëren een gezellige sfeer. Andere kenmerken zijn Miele inbouwapparatuur, Gessi kranen en fittingen, minimalistische ramen van METRA, KNX Smart Home, individueel regelbare airconditioning h/c en vloerverwarming. Elk huis heeft ook een garage of overdekte parkeerplaatsen.

Meer over dit nieuwbouwproject

Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject. Lees hier meer over dit bouwproject.

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 1.12 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.34 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.