Uniek ensemble op een finca met boetiekkarakter en uitzicht op zee bij Cala Agulla

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1986 • Totale oppervlakte: 740 ㎡ • Slaapkamers: 9 • Badkamers: 8 • Woonruimte: 480 ㎡ • Perceelgrootte: 2,85 ㏊ • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie, Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Op een van de meest gewilde locaties in het noordoosten van Mallorca, op slechts een paar minuten lopen van de idyllische baai van Cala Agulla, ligt deze finca op een glooiende helling, omringd door altijd groene heuvels en geurige grassen. Het ongeveer 28.000 m² grote, parkachtige, begroeide perceel biedt een indrukwekkend uitzicht op de zee en het omringende berglandschap. Het hele complex wordt gekenmerkt door de sfeer van een individueel boetiekhotel, waarbij elk van de wooneenheden zijn eigen unieke karakter ontwikkelt en maximale privacy garandeert. Dit maakt het pand even geschikt als een ruime generatie gezinswoning of als een zeer interessant object voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een van de beste locaties van Mallorca. De infrastructuur van het object is ontworpen voor maximale discretie en functionaliteit. Het ensemble bestaat uit twee onafhankelijke huizen, elk met een eigen zwembad en twee aparte opritten. Daarnaast is er een aparte ingang voor het personeel, waardoor het dagelijks leven soepel kan verlopen zonder de privacy van de bewoners te verstoren. Een bijzonder voorrecht zijn de oude waterrechten van het pand, die samen met de eigen waterput en waterreservoirs zorgen voor een onafhankelijke watervoorziening. Het hoofdgebouw, gebouwd in Mallorcaanse stijl, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m² en biedt plaats aan in totaal vijf individuele wooneenheden. Deze indeling creëert toevluchtsoorden voor elk gezinslid of gelukkige gast, terwijl de centrale woonkamer met open haard en de ruime hoofdkeuken dienen als middelpunt voor gezelligheid. Verdeeld over drie verdiepingen zijn er zes slaapkamers en zes badkamers, evenals veelzijdige ontspanningsruimtes, waaronder een seminarruimte met een pooltafel en een traditionele wijnkelder. De buitenkeuken en de overdekte veranda leiden direct naar het 75 m² grote hoofdzwembad, dat wordt omringd door mediterrane vegetatie. Het pand wordt gecompleteerd door het charmante gastenverblijf, dat 100 m² woonruimte biedt met een eigen woon-/eetgedeelte, twee slaapkamers en een eigen zwembad. Ook hier zorgen een open haard en een pelletkachel voor een gezellige sfeer in de koelere seizoenen. De hele architectuur is ingebed in een uitgestrekte mediterrane tuin, die het speciale karakter van dit historische parklandgoed benadrukt met zijn palm-, vijgen- en amandelbomen en meer dan honderd oude olijfbomen. Uitgerust met moderne centrale verwarming op olie, verschillende open haarden en airconditioning, combineert dit pand traditionele Mallorcaanse charme met hedendaags comfort in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.

Capdepera: Locatie en omgeving van deze woning

Capdepera is een middeleeuwse citadel met een heel bijzondere charme. Het rustige stadje met een historisch centrum ligt iets boven de zee en lokt met zijn goed bewaarde middeleeuwse fort. Kenmerkend zijn de smalle straatjes, de liefdevol gerestaureerde herenhuizen en de markt met restaurants en het kleurrijke dagelijkse leven. Capdepera heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en kan worden gezien als de tegenpool van de veelbezochte toeristische bestemming Cala Ratjada. De havenstad Cala Ratjada biedt het hele jaar door een overvloed aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden. In slechts tien minuten rijden bereik je ook het middeleeuwse stadje Artà, met zijn vele restaurants, cafés en leuke winkeltjes, die uitnodigen tot een wandeling.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1986 • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Pelletverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.