Unieke kans: charmant afgewerkt landhuis met verder perceel incl. bouwproject in Inca

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2012 • Totale oppervlakte: 230 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 230 ㎡ • Perceelgrootte: 4,03 ㏊ • Parkeerplaatsen: 8 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Aan de rand van Inca is dit charmante, moderne landhuis klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Op hetzelfde perceel ligt nog een bouwkavel die voldoet aan de huidige wetgeving. Het huis is gelijkvloers en heeft een doordachte indeling om de ruimte optimaal te benutten. De keuken, woonkamer en eetkamer zijn ondergebracht in een open, lichtdoorstroomde ruimte, die ook een terras heeft met uitzicht op de tuin. Aan de andere kant van het huis zijn drie slaapkamers, waarvan er een de ouderslaapkamer is met een eigen badkamer en kleedkamer. De andere twee slaapkamers hebben een gedeelde badkamer en kleedkamer. Er is ook een bijkeuken, een wasruimte, een berging en een garage voor twee auto's. De moderne finca combineert mediterrane elementen zoals een natuurstenen gevel en houten balken met alle denkbare moderne details. De garage biedt de mogelijkheid om een of twee extra kamers toe te voegen. De pre-installaties zijn al aanwezig. Buiten is er een goed onderhouden tuin met een prachtig zwembad waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen. Omgeven door een prachtig landschap met olijf- en sinaasappelbomen laat dit object niets te wensen over. Speciale kenmerken: Met de aankoop van deze woning verkrijg je ook een bouwkavel in overeenstemming met de huidige wetgeving. Het wordt verkocht in de huidige staat van het project en biedt mogelijkheden voor een studio, een gastenverblijf.... Een werkelijk unieke kans.

Inca: Locatie en omgeving van deze woning

Inca staat bekend als het hart van Mallorca en ligt praktisch in het midden van het eiland, tussen Palma en Pollensa. Het is een van de grootste steden van Mallorca en heeft meer dan 33.000 inwoners. Het staat bekend als de leer- en bonthoofdstad en is de thuisbasis van de wereldberoemde Camperfabriek. Het heeft een breed culinair aanbod, evenals bars, openbare scholen en alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het heeft ook een treinstation naast de beroemde "Quely" koekjesfabriek. Het onderscheidt zich door de markt die elke donderdag plaatsvindt, die zich door de straten verspreidt met een groot aantal bezoekers en één keer per jaar, op de derde donderdag van november, wordt de "Dijous Bo" gevierd, één van de grootste en belangrijkste beurzen van Mallorca. De beroemde "Cellers", typische Mallorcaanse restaurants, zijn te vinden in het binnenland van het dorp. Er zijn verschillende hotels, zowel in de stad als op het platteland, waaronder "Casa Del Virrey" opvalt. Inca biedt de perfecte combinatie van het plattelands- en stadsleven met alle gemakken van een stad. Het ligt op ongeveer 30 minuten van het centrum van Palma en de dichtstbijzijnde stranden, zoals Alcudia, Pollensa, Formentor en Can Picafort, evenals de luchthaven waarmee het een fantastische verbinding heeft dankzij de snelweg.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2012 • Energieverbruiks index: 39.66 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.45 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.