Uniek huis op een idyllische locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Laatste restauratie: 2024 • Totale oppervlakte: 4.599 ㎡ • Slaapkamers: 8 • Badkamers: 10 • Perceelgrootte: 207,07 ㏊ • Parkeerplaatsen: 8 • Terras • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Plafondkoeling, Centrale airconditioning • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels, Steen, Houten vloer

Op een idyllische locatie in Porreres troont dit unieke object op een perceel van ongeveer 207 hectare. Het adembenemende uitzicht strekt zich uit van de glooiende heuvels van Mallorca over de zuidkust tot het eiland Cabrera en biedt een ongeëvenaard panorama. Dit historische bezit, waarvan de geschiedenis teruggaat tot 1232, is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd en straalt nu in nieuwe pracht. Het pand biedt perfecte privacy en is een ware oase van natuur. Bij binnenkomst in het hoofdgebouw valt je oog meteen op de vloer van de entreehal, waar stijlvolle nieuwe houten tegels zijn gelegd met behoud van de originele uitstraling van de vroegere houten tegels. Aangrenzend vind je een uitnodigende woonkamer met een elegante open haard en een stijlvolle lounge voor het hele gezin. Een overdekte veranda van 200 m² biedt een spectaculair uitzicht en combineert op harmonieuze wijze binnen- en buitenruimtes. Met een totale oppervlakte van ongeveer 2.420 m² biedt het hoofdgebouw vier ruime verdiepingen, die gemakkelijk bereikbaar zijn via twee liften. Elke ruimte inspireert met zijn eigen kleurenschema, waardoor elke kamer een onafhankelijk kunstwerk is dat uitnodigt om ontdekt te worden. Alle kamers en lange gangen zijn ingericht met zorgvuldig geselecteerde interieurelementen die samen met de historische bouwelementen een speciale sfeer creëren. Op de begane grond zijn ook twee eetzalen en een aparte personeelsvleugel, waar zich de hoofdkeuken bevindt en waar u en uw gasten discreet bediend kunnen worden. Er is ook een eethoek voor het personeel, een gastentoilet en een bijkeuken. Het hoofdgebouw biedt in totaal acht suites, allemaal met eigen badkamer, evenals twee extra gastentoiletten en twee volledig uitgeruste badkamers. Naast de luxueuze slaapruimtes zijn er nog meer stijlvolle leefruimtes op de bovenverdiepingen, waaronder een open haardkamer, een galerij, een kitchenette en een ruim balkonterras. Er is ook een bibliotheek op de eerste verdieping, die is ontworpen met indrukwekkende houten kasten. Op de tuinverdieping wacht een luxe wellnessruimte op je, waar de historische muren van het gebouw bewaard zijn gebleven en harmonieus zijn aangevuld met moderne details. De ruimte bevat een stijlvol zwembad, comfortabele ligstoelen, een Turks bad, douches, een gastentoilet, een massageruimte en voldoende ruimte voor fitnessapparatuur. Het binnenklimaat wordt perfect geregeld door automatische ontvochtigers, waardoor er altijd een aangename sfeer heerst. Het raam aan de voorkant biedt een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Vanaf hier heb je toegang tot de terrasvormige tuin, die wordt omringd door groenblijvende cipressen, palmbomen, olijfbomen, agaves en rozemarijn. Het buitenzwembad, omlijst door natuursteen, wordt kunstig gecompleteerd door verschillende treden, muren en stenen banken. Het huis heeft twee waterputten, een zelfvoorzienend regenwatersysteem, een zonnesysteem en een generator om maximale duurzaamheid en onafhankelijkheid te garanderen. De overdekte parkeerplaats biedt plaats aan acht voertuigen. Extra gebouwen zoals een gastenverblijf met twee slaapkamers en en-suite badkamers en een apart personeelshuis met vijf appartementen bieden privacy voor gasten en personeel, wat de totale oppervlakte van alle gebouwen op ongeveer 4.600 m² brengt. Dit pand is een waar juweeltje dat de perfecte balans belichaamt tussen traditie, kunst en moderne voorzieningen en een ongeëvenaarde woonervaring biedt. Op de rustige locatie in het zuidoosten van Mallorca, op slechts 25 minuten rijden van de luchthaven, vertegenwoordigt dit toevluchtsoord een unieke kans - een plek die voldoet aan de hoogste normen en eeuwenlang zijn onmiskenbare charme heeft behouden, terwijl het door de huidige eigenaar stijlvol in het moderne tijdperk is gebracht.

Porreres: Locatie en omgeving van deze woning

Porreres ligt in het zuiden van het eiland tussen Manacor en Llucmajor en is slechts 30 minuten verwijderd van het vliegveld en het prachtige natuurlijke strand Es Trenc. Het typische Mallorcaanse dorp heeft zijn originaliteit behouden en biedt twee imposante kerken en een dorpscentrum met veel restaurants en cafés. Hier domineren de traditionele Mallorcaanse architectuur en oude stenen huizen nog steeds het stadsbeeld. De ongeveer 5.000 inwoners leven voornamelijk van de abrikozen- en wijnbouw. Talrijke winkels bieden een gevarieerd aanbod.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 92.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.