Uniek huis met prachtig uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: West • Totale oppervlakte: 350 ㎡ • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 5 • Perceelgrootte: 3,5 ㏊ • Balkonnen: 1 • Terras • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming

Deze villa ligt op slechts een paar minuten rijden van de kleine vissershaven van Port des Canonge. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond is er een ruime woon- en eetkamer met "lounge", die een prachtig panoramisch uitzicht op zee biedt, een keuken met toegang tot het terras, een eetkamer en een gastentoilet. Op dit niveau is er ook de prachtige veranda met het zwembad, perfect om buiten te verblijven en ideaal om te genieten van al fresco dineren. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een grote slaapkamer met en-suite badkamer, een privéterras dat ook prachtig uitzicht biedt op de Middellandse Zee, en een studio met toegang tot een dakterras. Daarnaast heeft het huis op de benedenverdieping drie gastenslaapkamers met en-suite badkamers, allemaal met een eigen ingang. Extra's: centrale verwarming, wasruimte, berging, elektriciteitsvoorziening door eigen generator (zonnepanelen). Dit alles is gelegen op een perceel van ca. 35.000 m² dat volledige privacy biedt.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 155.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 40.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.