Dorpshuis met privézwembad in het hart van Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2010 • Totale oppervlakte: 143 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 143 ㎡ • Perceelgrootte: 83 ㎡ • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Vloertype: Laminaat

Gelegen in een rustig steegje in Alaró en toch maar een paar stappen verwijderd van het levendige dorpsplein, is dit gemoderniseerde dorpshuis een goed onderhouden thuis voor iedereen die de Mallorcaanse charme wil combineren met smaakvolle modernisering.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en is liefdevol gerenoveerd. Op de begane grond word je begroet door een vriendelijke entree, van waaruit je de lichte ouderslaapkamer met eigen badkamer betreedt. Twee andere kamers, waarvan er een ideaal is als kantoor of logeerkamer, en een tweede badkamer ronden de ruimte op dit niveau af.
De bovenverdieping maakt indruk met een open woon- en keukenruimte, die dankzij het heldere ontwerp het centrale ontmoetingspunt van het huis wordt. De moderne keuken past harmonieus in de lichte woonsfeer, ideaal voor gezellige avonden of ontspannende uurtjes. Er is ook een gastentoilet.
De grote glazen pui in de woonkamer opent naar het aangrenzende terras. Hier ligt het privézwembad, een aangenaam toevluchtsoord voor ontspannende uren in de buitenlucht en een welkome verfrissing op warme zomerdagen.
Kenmerken zijn dubbele beglazing, centrale airconditioning (warm/koud), LED-verlichting, een wateronthardingssysteem en uitstekende thermische isolatie. De woning is in zeer goede staat en klaar om zo te betrekken.
Dit liefdevol ontworpen dorpshuis is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar het authentieke leven in een Mallorcaans dorp, centraal gelegen, modern uitgerust en toch aangenaam rustig.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • CO2-uitstoot: 26.25 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.