Topkwaliteit landhuis op privélocatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2010 • Totale oppervlakte: 645 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 645 ㎡ • Perceelgrootte: 1,54 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: • Vloertype: Tegels, Laminaat

De finca, gebouwd in 2010 met de beste materialen, ligt op een perceel van 15.300 m2 omringd door talrijke olijfbomen, die momenteel worden gebruikt voor de eigen productie van olie. Bezoekers betreden het terrein via een grote binnenplaats die het huis verbindt met de landbouwloods. Het hele hoofdhuis heeft meerdere ramen in elke kamer, waardoor er de hele dag door veel licht is. Op de benedenverdieping bevinden zich een royale woon- en eetkamer met directe toegang tot het prachtige terras, een slaapkamer, een kleine kantoorruimte, een badkamer en de keuken met eigen opslagruimte. De bovenverdieping biedt een studio en drie extra slaapkamers. Twee van hen delen een badkamer en de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en suite en een kleedkamer. Het zwembad wordt omringd door gazons en palmbomen. Daarnaast vinden we een grote buitenbadkamer met douche en toilet. Het magazijn van 160 m² biedt genoeg ruimte voor je tuingereedschap en direct eronder bevinden zich de machinekamer en de garage. Alle planten en bomen krijgen automatisch water. Het huis heeft centrale verwarming, elektriciteit en een waterput. Het is ook uitgerust met airconditioning en een open haard in het woongedeelte.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2010 • Energieverbruiks index: 152.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 41.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.